5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Hallo ,
zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in dem schönen Dorsten-Wulfen.Erbaut wurde sie 1980 und ist bereits einmal komplett saniert worden.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.98 qm und 31 qm Raumreserve im Dachraum.Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon , eine Garage und ein Fahrradkeller sowie ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung .
Zum Garten gehört eine Gartenhäuschen ,es ist Strom und ein Grundwasserbrunnen zur Bewässerung vorhanden.
Das untere Geschoss besteht aus einem 8 qm großen Raum,als Haushaltsraum oder Kinderzimmer nutzbar ,einem Gästeklo,Küche ,Wohn und Esszimmer sowie dem überdachten Balkon.
In der zweiten Etage befinden sich 2 Kinderzimmer ,das Badezimmer und das Schlafzimmer.
Der Dachboden ist durch eine einklappbare Bodentreppe erreichbar und bietet viel Stauraum.
Fenster sind erneuert und alle mit Fliegengitter ausgestattet.
Geheizt wird mit einer Grundwasserwärmepumpe.
Die Wohnung liegt sehr zentral.Kindergarten,Schule Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen.
Direkt hinter dem Haus schließt sich direkt Natur und Wald an.Auch Spielplätze sind in der Nähe.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.Für den Erwerb muss Eigenkapital vorhanden sein.
