1-Zimmer Wohnung zu vermieten €524
Neusser Str. 54/56, 40219 Düsseldorf - Bezirk 3

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt im 1.OG eines zentralen Mehrfamilienhauses. Vor Einzug des neuen Mieters wird durch uns umfassend saniert - neue Elektrik, schicke neue Vinyl-Böden, ein neues Badezimmer (mit Wanne), neue Türen, neue Kombitherme, und vieles mehr. Die Decken werden verputzt und weiß gestrichen, die Wände werden für Sie tapezierfähig vorbereitet und ohne Tapete/Anstrich übergeben, so können Sie die Endgestaltung nach eigenen Vorlieben vornehmen. Die Wohnung verfügt über einen schönen, kürzlich sanierten Balkon mit Wendeltreppe runter in den Gemeinschaftsgarten.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.03.22

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im wohl beliebtesten Stadtteil von Düsseldorf. Unterbilk vereint die Vorteile einer ruhigen Lage in schöne Atmosphäre und ist trotzdem sehr zentral. Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadtlage. Sie verfügen hier über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Die S-Bahnhaltestelle Bilk mit den 706, 707, 712 und 713 und den Buslinien 835 und 836. Über die Autobahnen A46 und A52 erreichen sie schnell die umliegenden Städte, die Münchener Straße führt Sie von Stadtteil zu Stadtteil. Der nahe gelegene Volksgarten lädt zur Entspannung ein. Besonders die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zu einem gefragten Gut auch bei Studenten.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2027-11-26
Baujahr: 1958
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0526970005