5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
37181 Niedersachsen - Hardegsen

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer reizvollen und gepflegten Wohnlage in Hardegsen und wird ab dem 01.04.2022 vermietet.

Monatliche Nettokaltmiete: 1.000,- EUR (inkl. monatliche Miete Stellplatz: 20,- EUR)
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 230,- EUR (ohne Strom, Telefon und Internet)
Die Mietkaution beträgt 2-Monatskaltmieten, somit 1.960,- EUR

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise als eines von vier zusammengehörenden Reihenhäusern erbaut und bietet eine Wohnfläche von 158 qm.

Vom abgeschlossenen Eingangsbereich/Flur erreicht man sowohl das Gäste-WC als auch den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (41 qm) mit Zugang zur Terrasse/Garten sowie eine moderne und hochwertige Einbauküche (aus 2020 - wird mit vermietet).

Im Obergeschoss befindet sich ein großes (Eltern-)Schlafzimmer (20 qm) mit dem angrenzenden Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer (25 qm - ursprünglich zwei Zimmer).

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und umfasst einen großen Raum (38 qm) mit Dachfenstern. Vom Dachgeschoss gelangt man außerdem über eine separate Treppe auf den geräumigen und voll gedämmten Spitzboden des Hauses.

Im gesamten Haus werden vor dem Neubezug sämtliche Wände und Decken nochmal weiß gestrichen. Außerdem werden die Dachfenster im Dachgeschoss erneuert.

Der Garten ist mit einem neuwertigen Gartenzaun / Sichtschutz eingefriedet. Außerdem sind fast alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet, die nach Maß angefertigt wurden.

Mitvermietet wird außerdem ein hauseigener Pkw-Stellplatz. Für die insgesamt vier Reihenhäuser gibt es zudem einen gemeinsamen Heizungs- und Technikraum (Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasseraufbereitung), in dem auch Fahrräder abgestellt werden können.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Hardegsen bietet eine gute Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE, Aldi, Edeka), Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschulde, ein Freibad und vieles mehr. Sowohl Göttingen als auch Northeim sind mit dem Pkw in rd. 15-20 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung nach Göttingen und eine Zugverbindung nach Northeim sind vorhanden.

Wichtige Infos:
Haustiere sind nicht erlaubt. Außerdem wird das Objekt ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Vor Abschluss des Mietvertrages ist eine SCHUFA-Selbstauskunft und sowie ein Einkommensnachweis vorzulegen.

Kontaktaufnahmen bitte nur via Nachricht über ebay-Kleinanzeigen.