2-Zimmer Wohnung zu vermieten €508
78736 Baden-Württemberg - Epfendorf

Die Wohnung befindet sich im EG (halbe Treppe nach oben, von der Straße aus betrachtet 1. OG) eines 5-Familienhauses in einem ruhigen Wohngebiet.

Das Gebäude ist vom Baujahr 1993 mit entsprechender Ausstattung.

Einige Lampen sowie die Gardinen in Wohnzimmer und Schlafzimmer können je nach Geschmack weiter genutzt oder durch eigene ersetzt werden.
Achtung: Der abgenutzte Teppichboden wird noch getauscht und ist dann bei Ihrem Einzug neu!

Vom 2020 erneuerten Balkon aus hat man einen herrlichen Ausblick in Richtung WSW, also mit Sonne vom Mittag bis zum Abend.

Eine Einbauküche in gepflegtem Zustand ist vorhanden und bietet neben reichlich Stauraum einen Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit kleinem Gefrierteil.

Im Bad gibt es neben der Dusche auch eine Badewanne. Die Waschmaschine steht im Waschkeller. Vorhanden ist eine moderne Siemens-Waschmaschine, welche mitvermietet wird.

Im kleinen Kellerraum gibt es ein Schwerlastregal, in der Garage sind 3 weitere vorhanden.

Geheizt wird mit Nachtspeicherheizungen. Bei EnBW kostet die kWh aktuell ca. 0,23€. Der Verbrauch sollte bei dem Baujahr moderat sein.

Die Kaltmiete beträgt 8,20€ pro m², also 508,40€. Die Garage wird zu 51,60 € mitvermietet. Damit ergibt sich eine Warmmiete von 625€.