Das zentrale, dreistöckige, moderne und barrierefreie Objekt befindet sich zur Zeit noch im Innenausbau und wird nach Fertigstellung über sechs Wohnungen mit Südwest-Balkonen (EG Terrasse), großen Bädern mit Badewanne und Dusche und Fenster mit 3-fach Verglasung verfügen. Jede Wohnung können Sie barrierefrei über den Personenaufzug erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im EG mit barrierefreiem Zugang von vorne und hinten. Hinter dem Haus werden sechs PKW-Stellplätze, ein kleiner Spielplatz und ein Fahrradabstellplatz auf dem Hof entstehen.
Die großzügige DG-Wohnung im 3. OG verfügt über 113,61 qm, eine große Südwest-Loggia, 4 Zimmer, separate Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad. Außerdem über einen kleinen Wirtschaftsraum, in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können, was aber wahlweise auch im Waschraum im Erdgeschoss des Hauses möglich ist. Die Wohnung ist barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im EG. Die PKW-Stellplätze liegen hinter dem Haus und können optional vermietet werden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung, für die Warmwasserversorgung werden die moderne Elektrodurchlauferhitzer zur vollen Kostenkontrolle eingesetzt. Die Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für optimale Isolierung und Energieeinsparung.
Die Stadt Pulheim mit knapp 54.000 Einwohnern befindet sich unmittelbar vor den Toren Kölns. „Pulheim City“ liegt zentral im belebten Pulheimer Stadtzentrum. Fussläufig sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine sehr hohe Kaufkraft macht den Standort zu einem der fünf attraktivsten Standorten in Nordrhein-Westfalen und ist so Garant für ein umfangreiches und vielseitiges Angebot. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht die schnelle Anbindung an die benachbarten Großstädte. Anfahrt: •von Köln auf A1 Ausfahrt Köln-Bocklemünd auf Venloer Straße (ca. 10 Minuten) •von Düsseldorf auf A57 Ausfahrt Köln-Worringen/Pulheim auf Worringer Straße (ca. 30 Minuten) •von Bonn auf A555/A4 Ausfahrt Köln-Bocklemünd auf Venloer Straße (ca. 30 Minuten) •Bahnhof Pulheim-City, Anschluss alle 20 Minuten (15 Minuten vom Kölner Dom)
Zur Anmietung ab dem 01.11.2017 stehen außerdem noch 3 Wohnungen: EG-Wohnung mit 3 Zimmern, offene Küche, Diele, Wirtschaftsraum, Badezimmer (Ausstattung wie vorher beschrieben) und Südwest-Terrasse. 75,75 qm, Kaltmiete 790,00 EUR zzgl. 166,65 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung und Zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 1.- und 2. OG rechts, jeweils mit 66,24 qm, offener Küche, Diele, Wirtschaftsraum, Badezimmer (Ausstattung wie vorher beschrieben) und Südwest-Balkon. Kaltmiete jeweils 695,00 EUR zzgl. 145,73 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt jeweils drei Kaltmieten. Zu jeder Wohnung kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus für 35,00 EUR/Monat angemietet werden. Die Grundrisse sind im Anhang vorhanden!