Haus zum Verkauf €828.000 543 m²
12623 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2018
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

In zentraler Lage wurde im Jahr 2018 dieser exclusive Bungalow in Massivbauweise errichtet. Lassen Sie sich vom Ambiente dieses Hauses verzaubern- es ist durchdacht bis ins kleinste Detail, ein Zusammenwirken von Freizügigkeit und modernem Wohnen auf einem schönem Grundstück. Über den attraktiv, mediterran gestalteten Eingangsbereich und Flur eröffnet sich das großzügige Wohnambiente bestehend aus Wohnküche, Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche sowie drei weiteren Zimmern. Die großzügige Wohnküche mit maßgefertigten Einbaumöbeln aus massiver Eiche, großem Esstisch und allen elektrischen Geräten von AEG sowie einem besonderen Gasherd ist das Herzstück des Hauses und sehr geschmackvoll eingerichtet. Hier wurde mit kreativen Ideen und Geschmack ein offener, heller Wohn- und Essbereich geschaffen. Die Badezimmer mit Handtuchtrockner sind luxuriös mit Badewanne bzw. Dusche, hochwertiger Sanitärkeramik und Einbaumöbeln ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenfliesen und Laminat versehen, alle Fenster haben Außenjalousien sowie Gazefenster. Im Wohnzimmer sowie in zwei Schlafzimmern ist eine Klimaanlage eingebaut. Für eine wohlige Atmosphäre sorgt eine Fußbodenheizung betrieben über eine VAILLANT-Brennwerttherme, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserversorgung. Das Fernsehen wird über Satellit empfangen, DSL-Anschluss ist vorhanden. Im Dachboden gibt es aufgrund der vorhandenen Höhe nochmal ca.35 m² Ausbaureserve. Im Hauswirtschaftsraum, der mit maßgefertigten Holzmöbeln genügend Stauraum bietet, sind die Hausanschlüsse sowie die Waschmaschine untergebracht. Über das elektrisch zu bedienende Einfahrtstor des attraktiven Zaunes erreicht man die geräumige Garage und den Carport. Ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten von Gartengeräten und für die Fahrräder bietet das Gerätehaus.
Im Garten mit 15 m² großem Badepool und auf der schicken Terrasse lässt es sich zu jeder Jahreszeit Entspannen und Erholen. Die Terrasse sowie der Eingangsbereich wurden sehr schön mit YellowNaturstein gestaltet, dass gibt dem gesamten Anwesen ein mediterranes Flair!
Das sonnen belichtete Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigem Zustand- hier können Sie den stressigen Arbeitsalltag wirklich vergessen! Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Paare jeden Alters oder Familien mit individuellen Wohnansprüchen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 34,00 m², Lage in der Siedlung

12623 Berlin

Der idyllische und grüne Stadtteil Mahlsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Berlin und liegt im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Die offene Bauweise, überwiegend mit Einfamilienhäusern, verbunden mit großzügigen Grünflächen ist kennzeichnend für dieses Gebiet. Im Ortskern gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants sowie ein neues Ärztehaus, das Bürgeramt und die alte Pfarrkirche aus dem 13.Jhd.. Im alten Gutshaus mit seinem weitläufigen Park befindet sich das von Charlotte von Mahlsdorf aufgebaute Gründerzeitmuseum. Die nahe gelegenen Kaulsdorfer Seen sowie die Köpenicker Dammheide bieten Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten eine Busverbindung, die zum S-Bahnhof Mahlsdorf sowie zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz fährt, von hier ist die Berliner City in ca. 25 Minuten zu erreichen. Über die B1/B5 erreicht man den Alexanderplatz in 30 Autominuten sowie den Autobahnring A 10.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine sehr gute Grundschule, Kitaeinrichtungen und ein Gymnasium.