2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Luipoldstr., 66459 Saarland - Kirkel

Angeboten wird eine gemütliche Eigentumswohnung in einer kleinen Eigentümer-Gemeinschaft in Kirkel, direkt am Waldrand. Ideal für Naturliebhaber, da eine sehr ruhige Lage.

Vom Balkon aus hat man einen perfekten Blick auf die Kirkeler Burg und das Kirkeler Tal. Ausreichend Platz für eine Sonnenliege, einen Grill und einen bestuhlten Tisch.

Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Kernsanierung. Das Bad wurde erneuert inkl. Zu- und Abwasser. Eine bodentiefe, begehbare Dusche wurde eingebaut. Es wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, die Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Des weiteren wurden neue Zimmertüren und eine neue Haustür eingebaut.

Das Haus ist wärmegedämmt und neu gestrichen, die Heizung ca. 10 Jahre (Gas). Die Fenster nicht älter als 5 Jahre (Iso-Doppel). Das Dach wurde 2007 komplett erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten allgemein Zustand, nötige Arbeiten wurden immer zeitnah und fachgerecht durchgeführt.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und hat durch die Wohnung Zugang zum eigenen abgetrennten Keller. Dort sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das große Wohnzimmer könnte auch abgeteilt werden und ein weiteres separates Zimmer entstehen.

Ein reservierter Stellplatz ist vor der Tür vorhanden.


Kaufpreis: 165.000€ VB + 3% zzgl. MwSt. Provision jeweils für Käufer und Verkäufer

Alle Angaben laut Eigentümer.

Mehr Bilder folgen in Kürze.