Haus zum Verkauf €197.000 266 m²
74915 Waibstadt

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1600
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Geschichte der Doppelhaushälfte reicht über 400 Jahre zurück.
Die Doppelhaushälfte ist Teil einer historischen, denkmalgeschützten Anlage, dass auch heute noch liebevoll das Schlößle genannte wird
Auch handelt es sich um einen der ältesten Adelshöfe Waibstadts und hat eine besondere Bedeutung als Zeugnis der Lebens- und Wirtschaftsbedingungen des Landadels im 16. Jahrhundert. Insbesondere deswegen, weil noch heute die damalige Handwerkskunst der Waibstädter Teil der Gebäudestruktur ist.
- Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Stockwerke plus ausbaufähiges Dachgeschoss mit attraktivem, freiliegende Gebälk.
- 1993 wurden die Fenster saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 266 Quadratmeter.
- Toller Pluspunkt ist die romantische Terrasse im Innenhof, von Efeu umrankt. Sie kann alternativ auch als Außenstellplatz für ein Kraftfahrzeug verwendet werden.
- Das Haus besitzt zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und ersten Obergeschoss, die bisher gemeinsam genutzt wurden.
- Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen.
- Zur Innenausstattung gehören eine offene Einbauküche und zwei Tageslichtbäder, eins davon mit Badewanne.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Holzdielen verlegt.
- 1994 wurde eine Elektro-Nachtspeicherheizung installiert.
- Das Haus ist leerstehend und kann dann sofort selbst bezogen, vermietet oder umgebaut werden.
- Denkmalgeschütze Immobilien erhalten oftmals staatliche Zuschüsse bei Sanierungsarbeiten. Auch entstehen steuerliche Vorteile.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

74915 Waibstadt

- Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Waibstadt.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 292 und Autobahn 6.

- Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Waibstadt (ca. 6 Gehminuten entfernt)