Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
Zwei Balkone, Eigener Eingang, Eigene Garage + Gartenhaus
"Haus im Haus Charakter"
Liebe Interessenten,
in diesem schönen, sowie mediterranen 4-Parteienhaus, welches durch seine gelungene Architektur besonders ins Auge sticht, ist eine Wohnung frei. Das ist Ihre Chance auf eine ganz besondere Wohnung mit „Haus-in-Haus-Charakter“.
Sie betreten diese hübsche Wohnung durch einen eigenen Eingangsbereich. Hinter der Eingangstür im Erdgeschoß führt Sie eine Treppe in die 1.Etage zu Ihrer neuen Wohnung.
Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiger und offener Wohn-/ Essbereich, eine Diele, ein Gäste-WC und eine kleine Küche. Die separate Küche könnte aber auch zu einer offenen Variante umfunktioniert werden. Die maßangefertigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dem Wohnraum vorgelagert lädt Sie hier der erste Balkon zum Sonnenbaden ein (ca. 9m²).
Über eine weitere Treppe innerhalb Ihrer Wohnung erreichen Sie nun eine große Diele (eignet sich für ein Büro), von welcher aus Sie Ihr Badezimmer mit Badewanne und einer Duschabtrennung, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichen. Ihr zweiter und deutlich größerer Sonnenbalkon (ca. 17m²) erwartet Sie hier zum ausgiebigen Entspannen und Relaxen ein- der Ausblick von hier aus wird Sie begeistern!
Eine schmale Treppe im Flur eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten, denn das Dachgeschoß ist ebenfalls noch ausgebaut worden (ca. 15m², auf 20m² Grundfläche), wodurch ein weiteres sehr individuelles Zimmer generiert wurde.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die durch eine eigene Heizanlage betrieben wird. Auch die Wasser- und Stromversorgung erfolgt durch einen separaten Anschluss.
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Im Innenhof des Objektes steht Ihnen Ihre eigene Stahlbetongarage sowie ein separates Gartenhaus, welches Sie über die Garage erreichen können, zur Verfügung (die Kosten sind im Kaufpreis enthalten).
Zur Wohnung gehört sowohl eine Gemeinschaftssatellitenanlage, wie auch eine eigene Sat.-Anlage.
Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen - denn hier fühlt man sich wie im eigenen Haus!
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung über insgesamt 3 Ebenen
- 2 Balkone (1 sehr großer Balkon)
- Garage mit neuem Dach sowie elekt. Garagenöffnung
- Gartenhaus zur Lagerung (kein Keller)
- Gäste-WC
- Fussbodenheizung
- eigene moderne Gas-Brennwerttherme
- moderne Außenrollläden im Dachgeschoss
- eigener separater Eingang
- moderne Architektur
- maßangefertigte Einbauküche verbleibt im Objekt
- 2 Dachfenster im Dachgeschoss
Lage
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Baugebiet.
Das Haus befindet sich in einer schönen Lage von Moers-Asberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen etc. sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die A40/A57 und die Städte Duisburg und Krefeld.
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.