Haus zu vermieten €1.250
Bei der dreistöckigen (Keller, EG, 1. OG, DG Studio) Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2022 bezogen werden kann. Sie befindet sich in einer zentralen aber ruhiger Gegend. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern ein Badezimmer (FBH) und ein separates Gäste-WC sowie ein wunderbarer Garten. In 2021 wurden Malerarbeiten und teilweise Bodenerneuerungen durchgeführt. Der Verbrauchsausweis ist aktuell und liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche inklusive Vorratsraum sowie eine Garage und ein Carport für Ihr Auto und ein Keller zur Verfügung. Das 1995 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die monatlichen Kosten für die Doppelhaushälfte mit Grundstück setzen sich wie folgt zusammen:
Miete Haus einschl. Garage und Carport = 1.250,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung = 170,00 €
(Wasser/Abwasser/Grundsteuer/Gebäudeversicherungen/Müllgebühren/Kaminkehrer)
Vom Mieter selber zu zahlen sind:
- Heizöl/Holzeinkauf (der Heizölbestand muss abgelöst werden)
- Strom
- Haftpflichtversicherung
- TV/Telefon/Internetanschluss
- Hausratversicherung
LAGE:
Das Objekt befindet sich in Geisenhausen (Landkreis Landshut). In der Umgebung liegen die Orte Vilsbiburg und Landshut. Die Bahnlinie RB 45 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, zwei Ärzte, zwei Café und Supermärkte. Auch ein Fitnessstudio, mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, Baumarkt und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Ebenfalls in Geisenhausen gibt es Kindergärten, Kinderkrippe, Grund-und Mittelschule sowie eine Montessorischule.
Geisenhausen bietet alles was man zum leben und genießen braucht.
