5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €925.000 135 m²
81735 München (Ramersdorf-Perlach), Finsingstr. 6

+ wohngesunde, wartungsarme, ökologische Kalksandsteinbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade für optimalen Schall- und sommerlichen Wärmeschutz
+ hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
+ warmer Eicheparkettboden in allen Wohnbereichen
+ angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnbereichen
+ ansprechende, großformatige Fliesen und moderne Sanitärausstattung
+ elektrisch betriebene Raffstores für die erleichterte Bedienung
+ Gegensprechanlage
+ heller Wohn-, Ess- und Kochbereich, offenes Raumkonzept
+ großes Schlafzimmer
+ 3 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
+ großzügige Diele
+ praktische Abstellkammer
+ separates Gäste-WC
+ Süd-Süd-West Terrasse für Sonnenstunden bis in den Abend
+ Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
+ Kellerabteil
+ Außenstellplatz
+ Gemeinschaftlich genutzter Kinderwagenabstellraum
+ Nutzung des zusätzlichen großen Gemeinschaftsgartenanteils

Aufgrund der persönlichen Betreuung durch den privaten Bauherrn während der gesamten Bauphase können Planungs- und Ausstattungswünsche berücksichtigt werden, soweit dies im Rahmen des Planungs- und Baufortschritts noch möglich ist und diese genehmigungsfrei sind.

Änderungen in Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten.

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab Sommer 2018

• Gäste-WC
• Garten, Terrasse, Gartenanteil
• offene Küche
• Böden: Parkettboden
• Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Diese 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich 3 Wohneinheiten. Baubeginn ist in Kürze, die Fertigstellung für Sommer 2018 geplant. Mit ca. 135 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 147 m² Gesamtnutzfläche sowie einem Gartenanteil von ca. 100 m² bietet sie reichlich Platz für entspanntes Wohnen.

Raumaufteilung mit Grundflächenangaben:

Kochen/Essen/Wohnen: ca. 50 m²
Kind/Arbeiten (3 Zimmer): jeweils ca. 13 m²
Schlafen: ca. 16,3 m²
Diele: ca. 11,9 m²
Bad: ca. 5 m²
Gäste-WC: ca. 1,8 m²
Abstellkammer: ca. 2,4 m²
Terrasse: ca. 14,7 m²

Kellerabteil: ca. 4,5 m²

Kaufpreis Wohnung: 925000 Euro
Kaufpreis Außenstellplatz: 10000 Euro
Gesamtkaufpreis: 935000 Euro

Bei Interesse an einer der beiden anderen Wohnungen (Maisonette OG+DG), kontaktieren Sie mich bitte telefonisch.

Alle Objektangaben lt. Informationen des Eigentümers. Änderungen bleiben vorbehalten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Mitten im Stadtteil Ramersdorf liegt diese Wohnung in einer Seitentraße als Teil eines neu zu errichtenden Hauses mit lediglich 3 Parteien, umgeben von Einfamilienhäusern und Objekten mit wenigen Einheiten.

Eine hervorragende Infrastruktur in Kombination mit hoher Lebensqualität bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Kurze und schnelle Wege zu den umliegenden Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtern Ihnen den Alltag und schaffen Zeit für Erholung.

Die verkehrsgünstige Anbindung an den Mittleren Ring, die Autobahn A8 und der öffentlichen Nahverkehr bringt Sie unkompliziert an jedes Ziel und sorgt für Mobilität in alle Richtungen.

Innenstadtnah wohnen mit den Vorzügen, die Natur in unmittelbarer Umgebung zu genießen – erleben Sie diesen einladenden Standort aus Ihrer eigenen Warte und lassen Sie sich von seinen Vorzügen überzeugen!