3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000
# Objektbeschreibung
Auf einem idyllischen Wassergrundstück in der Altstadt von Neuruppin ist eine attraktive Wohnanlage mit 83 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit großer Tiefgarage direkt am schönen Ruppiner See entstanden. Die Lage der Wohnung ist einmalig und direkt am Wasser, diese Wohnung ist eine der ersten
welche von der Prima Gruppe veräußert wurde. Der Verkäufer hat zwischenzeitlich ein Grundstück in Neuruppin erwerben können und benötigt diese wunderschöne Wohnung nicht mehr. Die Fertigstellung ist für Herbst 2022, spätestens entsprechend Vertrag 03/2023 vereinbart.
Besonderheiten
- Es können jetzt noch individuelle Wünsche der Ausstattung berücksichtigt werden
- Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht geplant
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Großzügige 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung / Barriere frei. Die zum Verkauf stehende Barrierefreie und rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum See. Vor dem 35 m² große Wohnessbereich liegt eine große Terrasse mit fantastischer Sicht über den See. Ein weiteres Zimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das dritte Zimmer hat direkte Verbindung zum Duschbad. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese beeindruckend schöne und hochwertig ausgestattet Wohnung. Es handelt sich hier um einen Erstbezug! Tiefgaragen Stellplatz mit Aufzug zu der Wohnung
# Ausstattung
- Gebäude mehrheitlich mit Klinkerfassaden
- großes Wohnzimmer offener Küche
- ebenerdige Duschen
- Böden mit hochwertigem Vinyl oder Fliesen belegt
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Kabelanschluss
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage ∙ Rollladensteuerung über Smart Home (optional)
- Rauchwarnmelder
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Sie ist zahlbar vom Käufer an den Makler bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Geschäfte, Cafés und eine gepflegte Grünanlage unterstreichen den Charakter dieser modernen Siedlung. Durch die Tiefgarage wird eine ansprechende Außenanlagengestaltung ohne Parkplätze entstehen. Die idyllische Uferpromenade führt vorbei an dem Resort Mark Brandenburg mit seiner großen Fontane-Thermenlandschaft, an Cafés und Bars, Spielplätzen und Badestellen. In direkter Nachbarschaft befindet sich die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Wochenmarkt. Umgeben von Seen und Wäldern bietet die Stadt viele Sehenswürdigkeiten, kulturelle Angebote und viele Freizeitmöglichkeiten. Der Ruppiner See ist mit seinen 14 Kilometern der längste See Brandenburgs, er ist verbunden mit den Berliner Gewässern und der Ostsee. Leben wo andere Urlaub machen! Neuruppin bietet eine ideale Lage nahe der Hauptstadt Berlin und nicht weit weg vom Meer. Aber was gibt es Schöneres als die eigenen vier Wände direkt am See, vielleicht sogar mit einem eigenen Hausboot? Genießen Sie die Ruhe und die kulturellen Angebote der Fontanestadt.
# Sonstiges
Exklusive Option:
Ein werkneues noch nicht genutztes Hausboot mit direktem Anliegerplatz im Ruppiner Hafen kann zusätzlich erworben werden.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Anbieter-Objekt-ID: 5916#7MalH
