Haus zu vermieten €1.150 195 m²
35619 Braunfels

Ein seltenes Mietangebot direkt in Braunfels ! In diesem Einfamilienhaus mit Appartement bieten wir Ihnen die großzügige Hautwohnung zur Miete an. Von der Wohndiele aus öffnet sich der sehr schöne Wohnbereich, in welchem die große Terrasse angrenzt. Die Terrasse in Richtung Süden gewährleistet Ihnen viel Licht im Wohnbereich. Angrenzend hieran liegt das Esszimmer und die 1/2 offen gestaltete Küche. Eine praktische Speisekammer und ein kleiner Wirtschaftsraum runden diesen Bereich ab. Diese ebene Wohnfläche bietet Ihnen noch 3 weitere Zimmer, genügend Platz für die Familie oder auch ein Büro/Gästezimmer. Das Bad mit einer Bodengleichen Dusche wurde gerade komplett neu gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über rund 144m² Wohnfläche hierzu kommt eine weitere Wohnfläche von ca. 50m² im Untergeschoss. Dieser Bereich eignet sich auch als eigener Wohnraum für ein Familienmitglied. Ein WC und ein weiteres Bad bieten hier alles was Sie benötigen. Perfekt als Büro- oder Gästebereich geeignet. Zwei Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen. Vor der Diele im Untergeschoss erreichen Sie den Garten. Hier steht Ihnen eine schöne Gartenfläche von über 500m² zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Optional sind direkt am Haus noch 2 Garagen vorhanden, diese können separat dazu gemietet werden. Das im Untergeschoss befindliche Appartement ist zur Zeit separat vermietet. Diese Wohnung hat einen eigenen Zugang und einen getrennten Gartenbereich. Die Räume sind neu gestrichen der Boden besteht zum Teil aus Parkett, so können Sie hier mit überschaubaren Aufwand einziehen.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett neu, im Untergeschoss wird eine Dusche-Waschbecken neu eingebaut, je nach Ideen. Hier könnten Sie noch mitbestimmen.

Diese Wohnlage ist absolut zentral, von hier aus haben Sie kurze Wege (ca. 2 Minuten) zu allen Dingen des täglichen Lebens. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt sowie die Bushaltestelle sind in ein paar Minuten erreicht. Auch der Braunfelser Marktplatz ist an einem angenehmen Sommerabend "zum Ausklang" in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. In dieser Lage können Sie ohne Auto gut zurecht kommen. Von dem großzügigen über16 m² großen Südbalkon haben Sie einen freien Blick, auch zu dem schönen Schloß Braunfels - abends beleuchtet ein echtes Highlight.