Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1984 gebaut und verfügt über 2 Vollgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Man betritt das Haus über den abgeteilten Windfang und wird von einer schönen, großen Diele empfangen. Von hier aus gelangt man in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ins Gäste-WC und in die Küche, welche praktischer Weise auch Platz für eine gemütliche Essecke aufweist. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 weitere, gut geschnittene Räume sowie das Badezimmer. Dieses ist komplett neu renoviert und ausgestattet worden. Weiter geht es ins Dachgeschoß, welches über einen großen und sehr schön hellen Raum verfügt, als auch ein kleineres Zimmer, welches als Schrank- oder Arbeitszimmer gut genutzt werden kann. Im DG wurde ebenfalls ein Gäste-WC neu eingebaut. Im Keller stehen den künftigen Bewohnern eine Waschküche und ein riesiger Hobbykeller zur Verfügung. Der pflegeleicht angelegte, knapp 400m² große Garten bietet Platz zum spielen, feiern und ausruhen. Eine große Holzhütte um diverse Gegenstände unterzustellen ist ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört noch eine Garage und ein KFZ-Stellplatz davor. Die Böden wurden im Jahr 2013 teilweise erneuert sowie die Türen überarbeitet. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, rufen Sie einfach bei uns an, wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1982
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Süden, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Garten/-anteil/-mitbenutzung
In einem netten, gepflegten Wohngebiet von Dormitz gelegen. Vorort befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule und ein EDEKA-Markt. Beste Infrastruktur genießt man im 1 km entfernten Neunkirchen. Ob Einkaufsmärkte, viele persönlich geführte Einzelhandelsgeschäfte, Kinderkrippe, Sportvereine - es fehlt an nichts. Durch die hervorragende Busanbindung erreicht man Erlangen in weniger als 15 Minuten. Auch Nürnberg und Forchheim sind mittels Bahn-/Busanbindung gut zu erreichen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Die EBK mit allen gängigen Geräten kann vom Vormieter abgelöst werden. Der Vermieter sieht eine Staffelmiete vor: Nach 2 Jahren erhöht sich die Kaltmiete um €40,- nach dem 3. Jahr ebenfalls um €40,-.