Haus zum Verkauf €599.000
86495 Eurasburg

2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1997

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Hobbyraum
- separates WC
- Fließen und Laminatböden
- Kamin
- Holzdecken im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Duschbadewanne
- Keller
- Garage
- Stellplatz
- Sat-TV
- Balkon
- Pool
- Terrasse

Bricks & Mortar Immobilien Munich GmbH

Dieses tolle Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 141 qm hat zwei Etagen und beinhaltet im gesamten vier gut geschnittene Zimmer. Alle Zimmer sind durch den Eingangsbereich oder über die Steintreppe im 1. OG zu erreichen. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich ermöglicht zusätzlichen Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Für die sommerliche Auffrischung steht ein Pool zur Verfügung.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Darunter zählen z.B. Fertigstellung eines Home-Office, Ersatz oder Austausch von Fließen bzw. Böden, Überholung des Pools, Generalcheck der Heizung usw... . Somit ideal für Handwerker und Selbstverwirklicher.

Im OG befindet sich das große Schlafzimmer mit Balkon, die beiden Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne. Das gesamte Objekt ist hell und wird mit reichlich Tageslicht durchflutet.

Im Kellergeschoss finden Sie den Heizraum, einen großen Vorratskeller und einen Hobbyraum.
Egal ob Partys, Handwerk oder Rückzugsort, hier ist Platz für Ihre individuelle Kreativität.

2,5% Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Wir, Bricks & Mortar Immobilien Munich GmbH, übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig werden wir Ihre Immobilie für Sie verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an!

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Unsere Finanzexperten nehmen sich gerne Zeit für Sie.

INTERESSE BEKOMMEN?

Erst besichtigen- dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf. Wir sind oft auf Besichtigungen mit Kunden - daher sind wir telefonisch nicht immer erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ihre E-Mail-Anfrage beantworten wir schnell und zuverlässig!

RECHTLICHER HINWEIS

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers; eine Haftung für deren Richtigkeit wird seitens der Firma Bricks & Mortar Immobilien Munich GmbH nicht gewährt. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken, etc. unterliegen dem Urheberrecht der Firma Brimo Munich GmbH und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden.

Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 5 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage Höhe richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen Gesetz.

Gesamtfläche: 466,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 9.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zum Flughafen: 71.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 18.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 18.50, Distanz zur Hauptschule: 10.00

86495 Eurasburg

In der gemütlichen Gemeinde Eurasburg mit ca. 1.600 Einwohnern finden Sie, Kindergärten und kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößere Gemeinde Dasing ist nur ca. 8 km weit entfernt.

Hier finden Sie viele weitere Alternativen wie zum Beispiel Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und vieles mehr. Nach einer nur 10 minütigen Autofahrt erreichen Sie die ambitionierte Stadt Friedberg mit ca. 30.000 Einwohnern.

Die Infrastruktur ist ideal!
Mit dem Fahrrad in die Wälder, dem Bus nach Friedberg oder in 10 min. auf die Autobahn Richtung München / Augsburg - alles ist möglich!