Haus zu vermieten €640
Hagelstr. 27, 47053 Duisburg - Duisburg-Mitte

DU-Neumühl: Angebautes Einfamilienhaus 130 qm 3 Zimmer EBK Terrasse

Theodor-Heuss-Straße 118, 47167 Duisburg-Neumühl

Baujahr: 1908

Zimmer: 3, 130 qm

KM = 840,- € - NK = 200,- € Stellplatz 50 EUR Kaution: 3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Immobilie mit vier Zimmern und Einbauküche auf zwei Etagen. Das Gebäude wurde nachträglich rückseitig hinter dem Altbau errichtet. Daher erfolgt der Zugang durch einen separaten Eingang. Die große sonnige Terrasse liegt auf der Straßen abgewandten Seite, nach hinten und kann auf Wunsch um ein Stück Garten erweitert werden.

Ausstattung

Das Objekt wird renoviert übergeben. Es hat durch die Aufteilung auf zwei Ebenen sowie die hohen Decken mit ansprechender Holzkonstruktion im großen Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein besonderes Flair. Dazu trägt auch der Holzfußboden in der oberen Etage bei. Das Untergeschoss ist gefliest. Eine Gaszentralheizung befindet sich im Haupthaus.

Garage

Ein Stellplatz kann für 50,- € dazu gemietet werden. Dieser befindet sich auf dem Grundstück hinter dem Haus vor der eigenen Terrasse.

Lage

Zentrale Lage für PKW (Autobahnen A3, A42 und A59) und den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus liegt am Ende des Gewerbegebietes. Die Bushaltestelle "Stempelstraße" der Linie 935 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet gute Anbindungen nach Duisburg und Oberhausen. Mit der U-/S-Bahn haben Sie Anschluss zum Duisburger Hauptbahnhof. 

Übergabe

Das Haus ist aktuell noch vermietet. Es steht ab dem 1.4. zur Verfügung, ggf. nach Absprache auch früher. 

Sonstiges

Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bitte senden Sie mir Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Arbeitgeber, Zahl der einziehenden Personen, Terminwunsch und ob Schufa-Einträge vorliegen. Tier- und insbesondere Hundehaltung ist nicht gestattet. Alle vollständigen Anfragen werden zeitnah beantwortet.