Haus zu vermieten €1.800
Das zweistöckige, attraktive und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und zur überdachten sonnigen Terrasse. Neben zehn einladenden Zimmern zählen 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer zu dem Objekt. Ein Anbau, welcher gewerblich genutzt werden kann (Vormals Tierarztpraxis), befindet sich direkt neben der Doppelgarage.
Das Haus wurde 1984 erbaut und wird per Grundwasser-Wärmepumpe und Solar beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.
Energieeffizientklasse A+, Energiekennwert 27,65.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.800 Euro, zzgl. 100,-- € Nebenkosten für Grundsteuer und Hausversicherungen. Die weiteren Kosten, wie Heizung, Wasser Kanal, Müll etc. sind i.d.R von Ihnen mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Hochwertige Materialien, Solnhofer Platten, bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, zusätzlich ein Kachelofen.
Im Keller befindet sich eine Sauna mit Pool, mit Dusche, seperater Toilette und mit Ruheraum.
Die Immobilie liegt in Wertingen, Stadtteil Gottmannshofen, in einer ruhigen Siedlungslage. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, etliche Restaurants und Café. Auch einige Modegeschäfte, eine Postannahmestelle und Friseure sind gut zu Fuß erreichbar. Außerdem mehrere Schulen wie Mittelschule, Gymnasium, Montessorie und Kindergärten, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
