Haus zum Verkauf €1.350.000
53115 Bonn - Poppelsdorf

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes ansprechendes Mehrfamilienhaus im Herzen von Poppelsdorf aus ca. 1910, welches in den Jahren 1995 und 2006 aufwendig umgebaut und in den darauffolgenden Jahren sukzessive modernisiert und saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten, die über Einbauküchen verfügen, die im Kaufpreis enthalten sind.


Hier sind die wesentlichen Merkmale des Objektes im Überblick:

Objektanschrift: 53115 Bonn-Poppelsdorf
Objektart: Mehrfamielienhaus
Wohneinheiten: 4
Baujahr: 1910
Denkmalschutz: Nein
Wohnfläche: 252 qm
Grundstücksfläche: 300 qm
Qualität der Ausstattung: Normal
Objekt-Zustand: Gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauchswert: 120 kWh

Letzte Modernisierungen & Sanierungen: in den Jahren 2014, 2018, 2020 und 2022

Alle Wohnungen und deren Bäder befinden sich in einem modernisierten und zeitgemäßen Zustand.


JNME-IST: 34.000,00 €
JNME-SOLL: 38.600,00 €


Lage:

Das Objekt befindet sich in beliebter Gegend in Bonn im linksrheinischen Stadtgebiet, Ortsteil Poppelsdorf, unmittelbar angrenzend an die Südstadt.In unmittelbarer Umgebung des Hauses gibt es eine Bus- und in 5 Minuten fußläufig eine Straßenbahnlinie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich auch in fußläufiger Nähe.


Sonstiges:

Die Veräußerung ist provisionsfrei.

Besichtigung ist ab 14.02.2022 nach Terminabsprache möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben des Interessenten und der Anschrift bzw. der Kontaktdaten per E-Mail bearbeitet werden können.

Alleinauftrag:

Dieses Objekt wird exklusiv vom Eigentümer angeboten.


Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht bearbeitet.