2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in der Stadt Hadamar!
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
# Ausstattung
Gaszentralheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Balkon, Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnungen befindet sich in der Stadt Hadamar. Die Autobahnanschlussstelle A3 in Richtung Köln und Frankfurt erreichen Sie über die B54 innerhalb von 10 Minuten.
Die Kreisstadt Limburg liegt ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt. Über den ICE-Bahnhof in Limburg erreichen Sie zahlreiche Großstädte wie z.B. Köln, Frankfurt, Siegen uvm.
Die Stadt Hadamar bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels und Pensionen. Zudem bietet Hadamar Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.
# Sonstiges
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.470€.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-03-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2384
