5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €332.500 95 m²
30169 Hannover (Calenberger Neustadt), Goetheplatz

vermietet
Geschoss: 1

Die Wohnung hat 5 Zimmer, einen Balkon auf der Rückseite des Hauses und eine Loggia zur Straßenseite.

Zu der Wohnung gehört KEIN fester PKW-Stellplatz.


Die Räume teilen sich wie folgt auf:

- Kinderzimmer 1: ca. 11,22 m²
- Kinderzimmer 2: ca. 10,12 m²
- Zimmer: ca. 14,28 m²
- Schlafzimmer: ca. 15,66 m²
- Wohnzimmer: ca. 17,10 m²
- Flur: ca. 8,85 m²
- Windfang: ca. 3,36 m²
- Küche: ca. 10,97 m²
- Bad (mit Wanne): ca. 3,78 m²


Da die Wohnung vermietet ist, können keine Bilder der Räumlichkeiten veröffentlicht werden.

Die Wohnung ist seit 05/2005 fest vermietet.

Monatl. Nettokaltmiete (seit 04/2021): € 625,00

Mietzins: € 7500,00 p.a.

Mietnebenkosten aktuell (12/2021): € 300

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Oder rufen Sie uns an...

Wir sind von Montag bis Samstag in der Zeit von 9.00 bis 18.00 Uhr für Sie erreichbar oder sprechen Sie uns für einen Rückruf, auch außerhalb der Geschäftszeiten, auf unseren Anrufbeantworter.


Wichtiger Hinweis zur Besichtigung:

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, sind kurzfristige Besichtigungstermine nicht möglich und bedürfen, unter Einhaltung aller Fristen, der Abstimmung mit dem Mieter. Wir sind bemüht bei gesteigertem Interesse eine für alle Parteien angenehme Lösung zu finden. Bitte berücksichtigen Sie diesen Umstand bei Ihrer Anfrage.

Goetheplatz
30169 Hannover (Calenberger Neustadt)

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Mitte, im Stadteil Calenberger-Neustadt, zwischen Leine und Ihme.

Die Calenberger-Neustadt grenzt im Süden an den beliebten Stadteil Hannover-Linden und im Nord-Osten an das Stadtzentrum mit Steintorviertel, Altstadt und Hauptbahnhof.

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die U-Bahn Haltestelle Goetheplatz befindet sich direkt um die Ecke in der Goethestraße, etwa 1 Minute entfernt.

Die Calenberger-Neustadt ist ein aufstrebender Stadtteil, der zukünftig durch seine zentrale Lage weiter an Attraktivität gewinnen wird.


Entfernungen:

- Hannover-Hauptbahnhof: ca. 1,5 km - 20 Min. Fußweg, 10 Min. U-Bahn
- Leibniz Universität: ca. 1,5 km - 20 Min. Fußweg, 15 Min. U-Bahn
- Maschsee / Sportpark / Stadion: ca. 2 km - 30 Min. Fußweg, 20 Min. U-Bahn
- Ihmepark: ca. 700m - 10 Min. Fußweg
- Georgengarten / Herrenhäuser Gärten: ca. 2,2 km - 30 Min. Fußweg, 20 Min. U-Bahn
- Prinzengarten: ca. 1,7 km - 20 Min. Fußweg, 15 Min. U-Bahn
- Flughafen: ca. 30 Min. U+S Bahn, 20 Min. Auto
- Messegelände: ca. 20 Min. Auto
- Autobahn 2: ca. 11 km, 15 Min. Auto
- Autobahn 7: ca. 15 km, 20 Min. Auto


Einkaufsmöglichkeiten:

Im Umkreis bis ca. 1,5 km finden sich alle bekannten Supermärkte und Discounter mit großen Märkten. In direkter Nachbarschaft gibt es einige kleinere Supermärkte, Bäckereien, Kioske, Apotheken und Restaurants zur Deckung des täglichen Bedarfs.


Schulen und Kindergärten:

Direkt vor Ort gibt es eine Grundschule und mehrere Kitas. Verschiedene weiterführende Schulen sind in Hannover-Mitte vorhanden.