Haus zum Verkauf €235.000 200 m²
24601 Ruhwinkel
bisheriger Preis €246.000

Ursprünglich bestand diese Immobilie aus zwei Reihenhäusern, die ca. 1936 erbaut wurden. Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung in 2012 wurden die beiden Häuser zu einer großzügigen Doppelhaushälfte umgebaut. Eine Trennung und Erstellung von zwei Wohneinheiten wäre jederzeit wieder möglich. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: Heizung inkl. Solar (2002), Elektrik, Fenster, Dacherneuerung, Bäder sowie allgemeine Renovierungsarbeiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Kaminofen und die Küche. In den Dachgeschossen sind ein großzügiges Bad mit Dusche und Bidet sowie zwei Schlafzimmer vorhanden. Im Nebengebäude wurde eine Sauna installiert. Ebenfalls wäre hier genügend Platz für eine kleine Werkstatt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein großzügiger Carport bietet Platz für Fahrzeuge. Das 1.599 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung bzw. den Verkauf eines Grundstücks. Die Immobilie bietet aufgrund der Gegebenheiten eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten.

Einbauküche, Teilkeller, Kaminofen, Nebengebäude, überdachte Terrasse - Carport - überdachte Terrasse - Kaminofen - Nebengebäude - möglicher Bauplatz

Der Ortsteil Schönböken gehört zur Gemeinde Ruhwinkel und gehört zum Kreis Plön. Städte wie Neumünster, Plön oder Bad Segeberg sind ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Ruhwinkel liegt im Bereich der "Bornhöveder Seenkette". So grenzen im Osten der Bornhöveder See, der Schmalensee und der Belauer See sowie im Norden der Schierensee unmittelbar an das Gemeindegebiet .

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.