3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.130 123 m²
65385 Rüdesheim

2.200,00 €

frei ab 30.04.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

* Personenaufzug
* Barrierefreier Zugang
* Fußbodenheizung
* hochwertiger Laminatboden
* SAT/ Kabel
* Netzwerkanschlüsse in jedem Raum
* Entkalkungsanlage
* moderne Wärmeschutzverglasung
* elektrische Rollläden/ Jalousien

* Treppenhausreinigung inkl.
* Hausmeister im Haus

Hier ist Ihre neue Wohnung!
Traumhafter Balkon mit Blick, Aufzug, Fußbodenheizung, Barrierefreiheit und vielen weiteren Extras.

In einem erst 2015 gebauten Haus befindet sich die schöne Wohnung im 2. Obergeschoß. barrierefrei per Aufzug erreichen Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung: Ein heller, offener Wohn-Ess-Küchenbereich und als Highlight der große Balkon (22 m² !) mit Süd-West-Ausrichtung, zwei gut geschnittene Schlafzimmer (eines davon mit Balkonausgang), ein kleinerer Raum, der als Büro genutzt werden kann, das schicke, geflieste Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und nicht zuletzt der Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner lassen keine Wünsche mehr offen. Eine neuwertige Einbauküche soll vom Vormieter übernommen werden. Ein großer Kellerraum gehört mit dazu. Der PKW-Stellplatz gehört mit zur Mietsache (Miete 35€/ Monat).

Eine Wohnung, die Sie sich NICHT entgehen lassen sollten!

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Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigungstour am heimischen PC vorbereitet.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage über ein Immobilienportal. Wir senden Ihnen
dann den Link zu.
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Aufteilung:

* Wohnen
* Essen
* Küche
* Schlafen 1
* Schlafen 2
* Büro
* Bad
* Gäste-WC
* Wirtschaftsraum
* Diele
* Balkon
* Keller
* Pkw-Stellplatz ((35€ extra)

Bitte beachten Sie, dass die effektive Wohnfläche der Wohnung (ohne Balkon) ca. 112,39 m² beträgt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

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Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

65385 Rüdesheim

Das Objekt liegt im beliebten, ruhig gelegenen Rüdesheimer Ortsteil Eibingen.
Die Stadt Rüdesheim am Rhein ist der zentrale Mittelpunkt des Rheingaus. Durch den eigenen Bahnhof und die Busverbindungen kann man seine Ziele ohne Probleme erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe stehen außerdem zur Verfügung und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Neben Kindergärten gibt es außerdem eine Grund- und Realschule. Der angrenzende Ort Geisenheim stellt ebenfalls eine Grundschule zur Verfügung, sowie zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule und eine Fachhochschule.
Auch stehen mehrere Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel zwei Schwimmbäder, zur Verfügung.