Haus zum Verkauf €380.000 330 m²
67227 Frankenthal
bisheriger Preis €420.000

Das hier angebotene Objekt steht leer und ist sanierungsbedürftig. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1900. Mitverkauft werden die neuen Architektenpläne zum modernen Ausbau der Wohnungen als Eigentumswohnungen. Dabei sollte das Dach aufgestockt werden und aus der oberen Etage eine schöne Maisonette-Wohnung gebaut werden. Die erforderlichen Zustimmungen liegen bereits vor. Der hinter dem Haus liegende Garten mit ca. 110 qm ist der EG-Wohnung zugeordnet.

Unsaniertes MFH zur Modernisierung mit Architektenplänen.

Gute Innenstadt-Randlage von Frankenthal / Pfalz.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir oft in Kundenterminen telefonisch oft schwer erreichbar sind. Deshalb möchten wir Sie bitten, nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer / Mobilnummer an uns zu richten. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per Mail-Anfrage, da wir die Termine mit dem Eigentümer abstimmen müssen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und rufen Sie selbstverständlich gerne zeitnah zurück. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Ich als Immobiliendienstleisterin bin nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität meiner Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass ich vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen muss. Sehr geehrte Damen und Herrn, wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie und haben großes Interesse an Gewerbeobjekten, EFH, RH, DHH, MFH, ETW, Villen und Grundstücken. Wenn Sie etwas zu verkaufen oder zu vermieten haben, so rufen Sie uns doch gleich an unter: M 0170 41 47 495 oder mailen uns Ihr Angebot zu unter: helga.wingendorf@wingendorf-immobilien.com