5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 125 m²
82433 Bad Kohlgrub

2.500,00 €

frei ab 01.03.2022

5-Zi-Whg. ca. 125m² Wfl., Neubau, DG, 3-Schlafzimmer, 2-Bäder, großer Ess-und Kochbereich, Speisekammer, Balkon, Abstellkeller, Stellplatz

Die charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Landwirtschaftlichen Anwesens in einem kleinen Weiler ausserhalb von Bad Kohlgrub.
Bestehend aus zwei identischen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Angrenzend hierzu der offene Ess- und Küchenbereich. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.
Zudem gibt es zwei Bäder, ein kleineres mit Dusche und WC, das größere mit Dusche, Wanne und WC.
Der gesamte Wohnbereich samt Bäder wird über Fußbodenheizung beheizt. In den Schlaf- und Kinderzimmern gibt es Heizkörper.
Der zur Wohnung gehörende Balkon ist nach Osten ausgerichtet und hat einen wunderbar, unverbaubaren Weitblick.
Ein Abstellbereich, sowie zwei Kfz-Stellplätze sind Bestandteil der Wohnung.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Frau Traudi Königsberger/ Tobias Königsberger
Tel. 0049-8822/94013

Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 300,-- und wird jährlich abgerechnet.

82433 Bad Kohlgrub

In einem kleinen Weiler in traumhafter Ortsrandlage liegt diese Wohnung im Dachgeschoss eines Landwirtschaftlichen Anwesens. In die Dorfmitte sind es ca. 15 Gehminuten. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn (stündlicher Verkehr) zu erreichen.
Der Ort hat eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten. In Murnau, bzw. Ettal und Garmisch-Partenkirchen befinden sich weiterführende Schulen. Die Bus- oder Bahnverbindungen sind auf den Schulbetrieb abgestimmt. In Bad Kohlgrub finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt mit Food/NonFood-Abteilungen und Tankstelle findet sich nur 3 km entfernt in Saulgrub - direkt am Bahnhof.
Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen. Die Hörnlebergbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und lockt Wanderer wie Skifahrer.