Haus zum Verkauf €475.000 195 m²
41812 Erkelenz

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Auch gibt es keine Grundrisspläne, diese werden zusätzlich erstellt.
Familienfreundliches -Zweifamilien-Wohnhaus auf ca. 195 m² Wohlfühlgrund in Erkelenz. Auf diesem ca. 195 m² großen Spiel- und Relax Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Ca.150 m² Wohnvergnügen, sechs Zimmer, drei Tageslichtbäder/ WCs, eine Terrasse/Balkon bieten Ihrer Familie genügend Platz. In dem wunderschönen Garten hinter dem Haus finden Sie die verdiente Ruhe und Entspannung.
Natürlich gibt es auch die Möglichkeit unten sowie oben selber einzuziehen und den anderen Teil jeweils zu vermieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen

41812 Erkelenz

Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen.
Die Stadtgrenze zu den Städten Mönchengladbach und Jüchen ist auch zugleich die Grenze zwischen den Regierungsbezirken Köln und Düsseldorf.
Die Bundesstraße 57 führt an der Stadt vorbei, die Bundesautobahn 46 Heinsberg - Neuss berührt direkt Erkelenz, hier befinden sich die beiden Anschlussstellen Erkelenz-Ost (Terheeg) und Erkelenz-Süd (Granterath). Im Osten des Stadtgebietes tangiert die Bundesautobahn 61 Venlo - Koblenz die Stadt. Dort berührt auch die Bundesautobahn 44 Aachen - Mönchengladbach auf einer kurzen Strecke das Stadtgebiet. Die gemeinsame Anschlussstelle für die beiden letzten Autobahnen befindet sich östlich von Jackerath in der Gemeinde Titz