Haus zum Verkauf €125.000 219 m²
56412 Horbach

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1800
vermietet

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 2 Kellerräume (von außen zu begehen), Garage

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss: Speicher

Sonstiges:
- Öl-Zentralheizung aus 2012
- Kaminofen
- kleine Terrasse
- gepflegte Aussenanlage
- teilweise Fachwerk mit Lehm
- Einzelgarage
- Deckenhöhe zwischen 2,00 - 2,35 Meter
- Kaltmiete 6720 € p.a.

Eine Immobilie, die bereits eine Vielzahl von Geschichten erlebt hat, bietet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten und ist der ideale Ort für Menschen, die ein nicht alltägliches Haus suchen.

Das gemütliche und aktuell vermietete Einfamilienhaus befindet sich in zentrale Lage von
Horbach.

Die Immobilie wurde um ca. 1800 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau erweitert.

Idealerweise eignet sich dieses Liebhaberobjekt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 m², für eine Familie oder einen Kapitalanleger.

Das kleine aber gut geschnittene Grundstück von ca. 219 m² bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten sowie eine kleine Terrasse.

Überzeugen Sie sich selbst von der Herzlichkeit sowie Gemütlichkeit dieses Hauses bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Anzahl Terrassen: 1

56412 Horbach

Horbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine kleine Westerwaldgemeinde mit ca. 700 Einwohnern und liegt zwischen Montabaur und Nassau. Im 12 km entfernten Montabaur finden Sie eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten. In Horbach selbst ist eine Grundschule angesiedelt.
Den ICE-Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto, von dort sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln. Die beiden Städte Koblenz und Limburg sind durch die Nähe A3 in ca. 25 Autominuten erreichbar.