7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.384 154 m²
53343 Wachtberg

2780 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stockwerk (OG/DG) des Hauses. Die Wohnung ist frisch renoviert und aufgewertet worden (z.B. Wasserarmaturen/ Wasserhähne/ WC, Erneuerung der ges. Elektrik inkl. Steckdosen/Schalter, Modernisierung der Rollladen, neue Zimmertüren und Whg-Eingangstür, Thermostate, etc.).

Sie kann ab sofort bezogen werden. Das Haus verfügt über einen weitläufigen Garten, Kellergeschoss und Waschküche. Die Nutzung wird geteilt mit dem Mieter des ebenfalls vermieteten Erdgeschosses.

Neben 7x Zimmern zählen zu dem Objekt 2x Badezimmer, 2x Abstellkammern und ein Kellerraum. Das Wohnzimmer der Wohnung verfügt über einen Kamin und Balkon mit Blick auf den Garten. Direkt anliegend an das Haus befindet sich eine Garage mit elektrischen Garagentor, so wie Stellplätze entlang der Straße.

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung aus:

Fliessen auf der 1. Etage (OG) und Laminatboden auf der 2. Etage (DG);
Wohnzimmer mit Kamin ausgestattet;
im OG Gäste-WC mit Dusche und separater Badewanne;
im DG Bad Dusche und separater Badewanne;
das Hauptbad ist mit Fliesen deckenhoch ausgestattet;
Großräumiger Keller mit Abstellraum für Fahrrad, Werkzeuge, etc.
Separate Waschküche im Keller;
Garage mit neuem elektrischen Garagentor.

Die Wohnung ist Provisions- und Maklerfrei aus privater Hand abzugeben.

Renovierte 2-Etagen Wohnung im gefragten Wohnort Wachtberg-Pech mit Balkon/ Keller/ Treppenhaus/ Garten/ Kinderzimmer/ Gäste-WC/ Kamin, u.v.m.

Typ: 1. & 2. Etage (OG und DG)
Wohnfläche: ca. 154 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 7 (+ 2 Abstellkammer, Balkon. Kellerraum, Garage)
Badezimmer: 2
Garage: 1
Stellplatz: 2

Kosten:
Kaltmiete: 1.384 €
Nebenkosten: 350 €
Miete für Garage: 30 €
Gesamtmiete: 1.764 €
Kaution: 2.780 €

Bausubstanz & Energieausweis:
Objektzustand: Renoviert im Jan. 2022
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Liegt vor

Anzahl Balkone: 1

53343 Wachtberg

Die Wohnung liegt im gefragten Wohnort Wachtberg-Pech nah angebunden an Bonn Bad Godesberg (10 Minuten mit dem Auto) und die Autobahnanbindung Richtung Köln, Düsseldorf, Koblenz oder Frankfurt ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Buslinie führt Richtung Bad Godesberg sowie Meckenheim. Das Siebengebirge oder der Freizeitpark Rheinaue sind ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Gemeinde Pech verfügt über zwei Kindergärten und einer Grundschule. Zu Fuß erreichen Sie ein Restaurant. Nach Bonn City benötigen sie mit dem Auto ca. 20 Min. nach Köln City ca. 40 Min.