2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.426
# Objektbeschreibung
Eine grüne Oase vor den Toren der Hauptstadt!
Das wünschen sich Familien ebenso, wie ruhesuchende Singles und Paare. Für diese ist unser Wohnungsangebot optimal! Totz der Lage im 1. Obergeschoss ist sie barrierefrei erreichbar dank Lift und breiten Laubengängen - erleichternd nicht nur für Menschen mit Handycap, sondern auch einfach bequem mit Einkaufstüten oder nach einer langen Laufrunde. Felder, Wiesen und Wasser starten vor der Haustür.
Und wenn Sie gerne in Kino, Theater und Konzerte gehen können, ist Berlin schnell erreicht.
Die attraktive Grundrissgestaltung für diese Wohnung verteilt sich gekonnt auf
• Diele
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnbereich mit Balkonzugang
• Südbalkon
Zum Glück gibt es hier einiges mehr als üblich, denn bei uns in Bötzow wird Wert auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit gelegt:
• nachhaltige Holzständerbauweise
• Effizienzhaus 40 EE
• Be- und Entlüftungsanlage
• modernes Hybrid-Heizkonzept
• Photovoltaikanlage für die Stromversorgung
• Barrierefreiheit nach DIN gilt für alle Wohnungen
• Lift
• Anlage der Grünflächen und Anpflanzung der Bäume
nachhaltige und moderne Holzbauweise
Holz ist als nachwachsender Rohstoff umweltschonend, kann schnell und sehr genau verarbeitet werden und sorgt für ein gesundes Raumklima, sowie eine behagliche Wohnatmosphäre.
Der Startschuss für den Baubeginn ist erfolgt - überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Die Umsetzung ist bereits in vollem Gang!
# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine schicke Wohnung mit zukunftsfähiger und hochwertiger Ausstattung:
• Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung
• bodengleiche Dusche im Bad
• Marmor Fensterbänke innen
• Fenster 3-fach verglast
• Jalousien
• Balkon mit barrierefreien Zugang
• PKW und Fahrradstellplatz u.v.m.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises bei Abschluss eines gültigen Kaufvertrags
Vermietbare Fläche: ca. 54 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²
# Lagebeschreibung
Unser Motto bei Burchardt Immobilien: JEDER SOLLTE EIN SCHÖNES ZUHAUSE HABEN
Nah genug am Trubel, aber weit genug davon entfernt - vor den Toren Berlins - liegt Bötzow. Ein richtig guter Standort für alle, die gern in ruhiger, naturverbundener Umgebung, aber mit der Nähe zu Berlin wohnen und leben möchten. Bötzow befindet sich nur zehn Kilometer entfernt vom nord-westlichen Stadtrand Berlins.
Innerhalb des Berliner Autobahnringes liegt es nahe zu den größeren Ortschaften Hennigsdorf, Oranienburg und Velten, aber auch inmitten des Naturschutzgebiet "Marwitzer Heide" mit großen Wiesen und Wäldern. Der Freizeitwert ist hoch.
Bötzow ist ein Ort der Ruhe, aber mit guter Infrastruktur, z.B. Kita, Grundschule, kleines Einkaufszentrum mit Bäcker und Discounter für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen unter www.zum-glueck-boetzow.de
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2021_3.6
