3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
91578 Bayern - Leutershausen

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss ist Teil eines 2-Parteien-Hauses, welches zusammen mit drei weiteren Gebäuden auf einem Grundstück errichtet wurde.

Zur Wohnung gehören eine Garage für (zzgl.) 12.500,- € sowie gegenüberliegend ein Stellplatz innerhalb eines 3er-Carports für 7.500 €.
Direkt neben dem Carport befindet sich ein Abstellhäuschen für die Unterbringung sämtlicher Gartenmöbel und Fahrräder, sowie dahinterliegend eine kleine Fläche für die Lagerung der Mülltonnen.

Der Blick vom Wohnzimmer aus fällt sofort auf die großzügige 40-qm-Terrasse mit kleinem Gartenabschnitt, die bei gutem Wetter zum verweilen einlädt.

Das Gebäude ist im EG als Massivbau, das OG in Holzständerbauweise errichtet.
Die Wohnung hat einen separaten Zugang. Den Technikraum teilen sich die Wohnung im EG und OG.

Bis Ende Februar 2022 ist die Wohnung noch vermietet und kann ab März 2022 besichtigt werden.

Vorteile auf einen Blick:
- ca. 113 m² Wohnfläche (Neubau)
- ca. 40 m² Terrasse
- Zwei überdachte Stellplätze in der Garage bzw. im Carport
- Hochwertige, großzügige Einbauküche (im Preis inklusive)
- Hochwertige Badmöbel (siehe Fotos, im Kaufpreis inklusive)
- Hohe Decken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Badewanne mit Einstieg
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum für Müll/Fahrrad/Sonstiges
- Speisekammer
- Lüftungsanlage
- Separater Raum mit Waschmaschinenanschluss, der zudem als Wäscheraum,
Abstellzimmer oder Büroraum verwendet werden kann