1-Zimmer Wohnung zu vermieten €467 40 m²
40229 Düsseldorf (Eller), Gumbertstraße 106-108

1.402,08 €

frei ab 02.03.2022
Geschoss: 2

Aufzug; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage. Hier befindet sich die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die aus einem Wohnraum, einer kleine Küche und einem innenliegenden Bad besteht. Die Küche wird vor Ihrem Einzug noch mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für eine kleine Küchenzeile. Das Badezimmer wird modern gefliest und verfügt anschließend über neues Sanitär, einer Dusche mit Glaskabine und einem Waschmaschinenanschluss. Die Türblätter und die Heizkörper werden frisch in weiß lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfotos). Die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen wird auf den neusten Stand gebracht. Die Wände werden anschließend tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken werden bereits glatt verspachtelt und gestrichen. Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Flurreinigung und die Kabelgebühren für das Fernsehen sind bereits in der Miete enthalten. Bei Interesse können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage für 75€ oder einen Außenstellplatz für 55€ dazu buchen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Gumbertstraße 106-108
40229 Düsseldorf (Eller)

Eller eignet sich ideal für alle, die gerne zentral wohnen möchten. Fußläufig erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Den Bahnhof Eller Mitte sowie mehrere Haltestellen für Bus und Bahn sind in direkter Nähe. Die Auffahrt für die A46 ist nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie auch umliegende Städte schnell erreichen. Der Schlosspark Eller lädt an sonnigen Tagen zu einem Spaziergang ein. Bis zu der Innenstadt sind es mit dem Auto knapp 20 Minuten.