Haus zu vermieten €1.800
Das Reihenhaus können Sie ab sofort mit der umfassenden Sanierung als Erstbezug beziehen.
Die Immobilie besticht durch eine moderne, helle und nachhaltige Sanierung im Innen- und Aussenbereich. Seien Sie die Ersten, die sich im neuen Spa-Badezimmer und Gäste-WC und den insgesamt 7 Zimmern auf 4 Etagen wohlfühlen können und zu Hause sind.
Gestalten Sie die Innenwände ganz individuell bei Einzug und sparen sich so bei einem möglichen Auszug die Arbeit.
Der Küchenraum wurde modern mit einem Lichtkonzept konzipiert und gefließt, bekanntlich finden ja die besten Gespräche & Momente in der Küche statt.
Durch die Modernisierung und dem kompletten Dachausbau mit einem großen zusätzlichen, hellen Zimmer wurde der Wohnwert, Komfort und ihre Sicherheit durch einbruchsichere Fenster im unteren Wohnbereich (RF2 Standard) erheblich gesteigert.
Eine Garage mit Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1986 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung mit neuer gedämmter Brandschutztür (T30) und einer neuen Lüftung. Profitieren Sie von einem nachhaltigen Balkonkraftwerk (Solaranlage) und sparen Sie die Stromkosten in die eigene Tasche. Genießen Sie ihren Feierabend und sonnen Sie sich auf der neuangelegten Terrasse und Garten mit Rollrasen. Die komplette Aussenfassade wurde energetisch gedämmt/saniert und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, so dass Sie die Nebenkosten erheblich nach Verbrauch senken können.
Die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten und Strom) betragen 150€ p.m. - und können je nach Verbrauch und Erfahrungswerte durch das erste Jahr angepasst werden.
Für die Heizkosten- und beschaffung und Strom ist der zukünftige Mieter:in zuständig, so dass Sie den preiswertesten Anbieter selbst auswählen können.
Räume:
- Flure (im Eingangsbereich und 1. OG)
- Tageslicht-Gäste-WC
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Terasse mit Garten und Balkon
- Keller (Hobbyraum) und Heizraum
- offenes Büro / Bügelzimmer (EG)
- Tageslicht-Bad
- 4 Schlafzimmer (u.a. ausgebauter Dachboden)
Innen:
- Komplett neuer Boden; d.h. moderne, grosse Fließen in Betonoptik (Rutschhemmung R10 B, Abriebgruppe 4)
oder moderner Laminat
- moderne Steinwände im Wohnzimmer und Eingangsbereich
- Spa Design im Badezimmer (Regendusche und Badewanne) und Gäste-WC mit eleganten Einbauschränken, Ablageflächen und vorhandene Spiegel mit indirekter Beleuchtung und USB-Anschlüssen
- Im komplett neuen Dachboden finden Sie zwei große Dachfenster mit Solar-Rolläden (elektrisch), Deckenspots, TV-Anschluss, zahlreiche Steckdosen und genügend Stauraum
- modernisierte Treppe in der Farbumgebung der Fließen
- komplett neue moderne (weiße) Innentüren / Glastür (Eingangs-Flur) im gesamten Haus
- neues Beleuchtungskonzept im Wohnzimmer, Flur im Eingangsbereich und 1. OG, Bad und Gäste-WC, Dachboden
- Einbauschrank im Flur (Eingangsbereich)
- Weißer, großer Schrank im Flur (1. OG)
- Modernisierter Küchenraum mit Metro-Fließen, Lichtkonzept und USB-Anschlüssen und neuen Anschlüssen
Außen:
- Einbruchsichere Wohnungstür mit Fingerscan und smarter Kameraüberwachung (bei Bedarf) und dimmbarer Beleuchtung
- überall neue Fenster (im unteren Wohnbereich sogar mit RF2 Standard zum Einbruchschutz); überwiegend 3-fach verglast
- gedämmte, neue Aussenfassade
- Beleuchtungskonzept auf der neuangelegten Terrasse (Rutschhemmung R11B, Abriebgruppe 4)/ Garten (aktuell in Arbeit)
- Balkonkraftwerk (Solaranlage)
- neue Klingelanlage / Briefkasten
- neues Vordach
Kaltmiete: 1800€
Nebenkostenvorauszahlung (ohne: Strom, Heizkosten): 150€
Garage: 60€
- Private Vermietung
- Änderungen / Irrtum vorbehalten.
- Angaben ohne Rechtsgewähr.
- Längerfristiges Mietverhältnis.
- Jede qualifizierte, vollständige Bewerbung wird individuell gesichtet und jede Bewerbung hat damit die gleiche Chance, unabhängig von Geschlecht und Herkunft.
