7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
34119 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
*Kein Energieausweis vorhanden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Zum Verkauf in einem denkmalgeschützten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, stehen 2 Wohnungen die sich auf einer Etage im 5.OG befinden.
Die erste Wohnung hat 4 Zimmer, Küche und ein Bad,
sowie eine große Dachterrasse mit Fernblick mit einer gesamten Größe von 125m².
Die zweite Wohnung hat 75m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche und einem Bad sowie einem Gäste WC.
Diese Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beträgt 500.-EUR

.

# Ausstattung
Die große Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie im Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.
Der Bodenbelag wurde 2020 erneuert mit Holzdielen, die im Badezimmerverlegt worden sind und in den Zimmern sowie Flur befinden sich robuste Korkböden.
Des Weiteren sind die Fenster aus Holz mit einer Doppelverglasung.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum sowie im Dachboden ein Abstellraum.

Die Internetgeschwindigkeit beträgt max.1000 Mbit/s und ist somit auf dem aktuellsten Stand.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.23
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Vorderer Westen und liegt somit fast im Herzen von Kassel.

Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie die Bus und S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Eine Verkehrsanbindung zu einer Schnellstraße /Autobahn ist auch gut zu erreichen.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0178 7 2104 80
Email: stverwaltungimagde.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GÖ-ST0067