4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 96 m²
25479 Ellerau

3,125% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- helle Hochparterre-Wohnung
- gepflegter Zustand
- Eichenparkett und Fliesenboden in der Wohnung
- gute Raumaufteilung
- verkehrsgünstige und ruhige Lage
- Balkon
- Garagenstellplatz

Die angebotene Hochparterre-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 96 Quadratmeter, verteilt auf vier Zimmer. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976 liegt in verkehrsgünstiger Lage von Ellerau und verfügt gleichzeitig über eine harmonische Eigentümergemeinschaft. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick in den begrünten Hinterhof, welcher zusätzlich über einen Spielplatz verfügt.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsflur, von dem aus zwei Zimmer, die Küche, das Gäste-WC und der große Wohn-/Essbereich abgehen. Das Gäste-WC wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist zeitlos weiß gefliest. Die Einbauküche in Holzoptik bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Hier ist ebenfalls der Waschmaschinenanschluss für die Wohnung vorhanden und sie besitzt diverse technische Geräte.
Die beiden Zimmer, die vom Flur abgehen, verfügen über eine gute Größe und können ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit.
Der geräumige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon, bietet viel Platz für gemeinsame Zeiten mit der Familie. Von hier aus haben Sie einen Blick in den Hinterhof und können den Kindern beim Spielen auf dem Spielplatz zuschauen.
Durch einen weiteren Flur im hinteren Teil der Wohnung, in dem auch ein Abstellraum vorhanden ist, befindet sich das Elternschlafzimmer und das Vollbad. Das Badezimmer ist gepflegt und besitzt eine Duschwannenkombination.
Ein ca. 20 Quadratmeter großer Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein privater Garagenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser gepflegten Wohnung!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

25479 Ellerau

Ellerau liegt nördlich von Hamburg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Hamburg macht diesen Standort sehr attraktiv, da sowohl die Anbindung über die Autobahn 7 und die AKN gegeben ist. Fußläufig und in der nahen Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Freizeitaktivitäten vorhanden. Beim TSV Ellerau oder SC Ellerau sind beispielsweise Fußball, Handball oder Tennis zu finden.
Es befinden sich ebenfalls zwei Kindergärten "Uns Lütten" und "Lilliput", eine Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Nähe.
Das Freibad Ellerau bietet gerade im Sommer die Möglichkeit für eine Abkühlung und der Bürgerpark Ellerau ist ideal für ausgiebige Spaziergänge geeignet.