Haus zum Verkauf €450.000 323 m²
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Baujahr: 2017
frei werdend
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Reihenendhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Balkon im Obergeschoss
eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
neuwertiger Zustand
kurzfristig verfügbar
Das Reihenhaus wurde 2017 in massiver Bauweise mit einem hellen Verblendmauerwerk auf einem ca. 323 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Es befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Sie wohnen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche sowie ein kleines Gäste-Bad, der HWR und ein heller Flur mit integrierter Garderobenecke.
Ins Obergeschoss führt eine offen gestaltete Holztreppe mit einem Handlauf aus dem gleichen Holz.
In der oberen Ebene richten Sie 3 Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen ein Vollbad, das über eine Wanne und eine Dusche verfügt.
Als Bodenbeläge wurden überwiegend helle Laminatböden gewählt. Beide Bäder sowie der HWR sind gefliest.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen sowie ein Kaminofen im Wohnbereich.
Die Fenster sind dreifach verglast und größtenteils bodentief eingebaut sowie mit elektrisch zu bedienenden Rollläden versehen.
Entspannen können Sie auf einer sonnigen Terrasse im Erdgeschoss oder aber auf dem gemütlichen balkon im Obergeschoss. Beide sind überdacht und somit auch bei leichtem Regen nutzbar.
Ihre Pkw´s parken sie bequem in einer Garage oder auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Garten.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage.
Ein Bedarfsausweis liegt vor und kann vor Ort eingesehen werden.
Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Er ist großzügig geschnitten.
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
38524 Sassenburg
Das Haus liegt zwischen Gifhorn (6 km) und Wolfsburg (15 km). In beide Orte genießen Sie eine gute Busanbindung.
Der Ortsteil bietet Ihnen gute Kinderbeteuungsmöglichkeiten sowie verschiedene Gastronomen, eine Feuerwehr und ein Sportverein.
Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Grundversorgung finden Sie in Sassenburg (ca. 2 km).
