2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 59 m²
90429 Nürnberg

4,76% Provision vom Kaufpreis inkl. 19%

frei
Geschoss: 1

Zu verkaufen steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Himpfelshof. Aktuell ist die Wohnung leer, kann sowohl zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage erworben werden. Nach kleinen Schönheitsreparaturen, kann die Wohnung für ca. 650€ kalt vermietet werden. Seiden-Tapeten und ein schöner Ausblick auf den Park.

Der Energieausweis ist beantragt.

- Küche, Schlafzimmer und Diele verschweißte PVC-Platten
- Wohnzimmer Stabparkett
- im Bad Fliesen im Großformat, weiß-marmoriert
- auf der Loggia Kunststeinplatten

90429 Nürnberg

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohnanlage im Stadtteil Himpfelshof. Die Lage direkt am Rosenaupark bietet hohe Zentralität und ist gleichzeitig ruhig. Am ca. 300 m entfernten Plärrer befindet sich Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnhaltestation. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.