Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
83527 Bayern - Haag in Oberbayern

# Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 1935 und wurde 1990 umfassend renoviert.

Derzeit wird das Haus saniert und renoviert.
Der mögliche neue Mieter hätte noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Renovierung zu nehmen.
Preis nach Absprache, abhängig von Wünschen bei der Renovierung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 215m² auf 8-9 Zimmer.

Es wird auf der Südseite noch ein Wintergarten angebaut und es ist eine Sauna in Planung

**
-Fertigstellung geplant für Spätsommer 2022-
**

Erdgeschoss:
1 x große Wohnküche
2 x große Zimmer
1 x kleines Zimmer
1 x extra WC
1 x Balkon

Obergeschoss:
3 x große Zimmer
1 x großes Bad mit Wanne und Dusche
1 x extra WC
1 x Balkon

Dachgeschoss:
1 x großes Zimmer
1 x kleine Kammer
1 x kleines Bad mit Dusche

Kellergeschoss:
Heizungskeller
3 Zimmer

Unterkellerte Garage

großer Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: n. V. ca. ab Sommer 2022

Grundstücksfläche: ca. 664 m²

# Lagebeschreibung
GEOGRAFISCHE LAGE:
Der Markt Haag in Oberbayern liegt im Landkreis Mühldorf, direkt an der Kreuzung der B12/West-Ost(München-Mühldorf) und der B15/Nord-Süd(Landshut-Rosenheim).
Auch die B304/West-Ost(München-Wasserburg-Traunstein) ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Von Haag aus sind Sie in ca. 35 Minuten im Münchner Osten und haben dort alle relevanten Autobahnverbindungen.
Zum Flughafen München/Erding sind es ca. 45 Minuten.
Nach Wasserburg am Inn geht es von Haag aus in 15 Minuten, nach Rosenheim sind es ca. 45 Minuten.
Es gibt eine direkte Busverbindung in ca. 45 Minuten zum Münchner Ostbahnhof.

EINWOHNER:
Haag selbst hat ca. 6500 Einwohner, mit dem gesamten Einzugsgebiet sind es ca. 30.000 Einwohner.

INFRASTRUKTUR:
Es gibt in Haag alles was Sie brauchen.
-Einen Gemeindekindergarten mit zusätzlichen Integrationsgruppen
-Einen katholischen Kindergarten
-Grundschule
-Hauptschule
-Realschule
-Das Gymnasium ist in Gars am Inn und bequem mit dem Schulbus erreichbar
-Ein Hallenbad
-Ein Naturfreibad
-Einen Sportplatz für Fussball und mehr
-Ein grosses Einkaufszentrum mit Lidl, Edeka, Penny, einem Elektronikmarkt, Müller Drogeriemarkt, einen
Getränkemarkt und einen Textildiscounter
-Bäckereien
-Metzgereien
-Schuhgeschäfte
-Bekleidungsgeschäfte
-Gärtnereien/Blumengeschäfte
-Italienische Lokale
-Biergärten
-Bistros/Pubs
-Cafes
-Zwei Apotheken
-Verschiedene Allgemein- und Fachärzte
-Ein Krankenhaus mit Intensivabteilung, Geriatrie und Schlaflabor
-usw…….

Quelle: Wikipedia

# Sonstiges
**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Anfrage nur dann beantworten, wenn Ihre Adress- und Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind, auch die Telefonnummer. Ohne verifizierbare Daten und einer eindeutigen Identifizierung der Anfragenden, dürfen und werden wir keine Auskünfte zu den Objekten unserer Kunden geben.**

**WICHTIG**Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen Besichtigungstermin vereinbaren.**WICHTIG**

Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien-posch.de

Lassen Sie sich bei uns für ein Wunschobjekt registrieren unter

http://immobilien-posch.de/gesuch-eintragen

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935

Anbieter-Objekt-ID: 13413#fsNwWZ