4-Zimmer Wohnung zu vermieten €499 78 m²
47229 Duisburg (Friemersheim), Turmstr. 1

998,00 €

frei ab 03.03.2022
Geschoss: 2

Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Balkon
- Vinylboden neu
- Badezimmer modern gefliest
- Innentüren neu
- Wände und Decken tapeziert und gestrichen

Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe
der Rheinaue Friemersheim. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Das Duschbad mit Tageslicht ist hell und modern gefliest. Vor Neubezug werden von uns noch umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung ausgeführt. Alle Räume (außer Küche und Bad) werden mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Zudem werden alle Heizkörper und alle Türen mit Rahmen komplett erneuert. Die Decken und Wände werden raufaserweiß tapeziert und weiß gestrichen. Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln
lassen. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine
aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Für zusätzliche
Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum
genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung
vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald
vor Ort begrüßen zu dürfen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

Turmstr. 1
47229 Duisburg (Friemersheim)

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.