Haus zum Verkauf €595.000 568 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1910
frei ab sofort
4 Stellplätze
+ Idyllische Feldrandlage
+ Nur ca. 10 Bus-/15 Automin. nach Weimar
+ Schöner Terrassengarten
+ Überdachte Terrasse - begehbar vom OG
+ 2012 - 2018 aufwändig saniert
+ Ca. 90 m² weitere Ausbaureserven im Nebengelass
+ Moderne Ausstattung: u.a. hochwertige Fliesen
+ Große Raumvielfalt u. individueller Schnitt
+ Schicke Einbauküche und Kaminofen im EG
+ 2 Tageslichtdusch- (EG) bzw. -vollbäder (OG)
+ Sauna im HWR (aktuell Fitnessraum)
+ Carport und 3 Freistellplätze
Individuell gestaltet, neuwertig und stilvoll ausgestattet sowie idyllisch bei Schloss Kromsdorf gelegen und damit keine 10 Autominuten von Weimar entfernt: Das sind nur einige der Highlights, die dieses um 1910 erbaute und zwischen 2012 und 2018 aufwendig sanierte Haus Familien und anspruchsvollen Paaren zu bieten hat. Neben den anderen Glanzpunkten gibt es auch eine Sauna im Fitnessbereich und einen tollen Terrassengarten mit überdachtem Freisitz auf dem Niveau des Obergeschosses sowie nicht zuletzt weitere, ca. 90 m² Ausbaureserven im daneben liegenden Gebäude.
Auf insgesamt 6 Zimmern über 2 Etagen verteilt das ansprechende Haus seine 158 m² Wohnfläche: Während das Erdgeschoss über einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit gemütlichem Kamin und modernster Einbauküche sowie das helle Gäste-Duschbad und den derzeit als Fitness- bzw. Wellnessbereich genutzten Hauswirtschaftsraum verfügt, die sich alle direkt von der zentral gelegenen, großzügigen Diele aus betreten lassen, bietet das lichtdurchflutete Obergeschoss in gleich 5 Räumen Orte der Ruhe und Entspannung. Den Mittelpunkt dieser Etage bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das durch ein Bodenfenster auch optisch mit der unteren Ebene verbunden ist.
Schöne Sprossenfenster, gepflegte Holzdielen- und Fliesenböden sowie schicke Deckeneinbaustrahler schaffen überall ein klassisch-elegantes und zugleich stilvoll-modernes Ambiente. Des Weiteren ergänzen ein Carport und 3 Freistellplätze auf dem rund 568 m² großen Grundstück das umfangreiche Angebot.
Objektnr: 1038336
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
99441 Kromsdorf
Das individuelle Objekt befindet sich in idyllischer Feldrandlage in Kromsdorf, einem grünen Ortsteil der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße im Weimarer Land in Thüringen. Östlich des beliebten Schlosses Tiefurt mit seiner schönen Parkanlage gelegen, hat Kromsdorf selbst viel Historisches zu bieten, so auch das nur ca. 120 m vom Objekt entfernte Schloss Kromsdorf. Auch die direkte Nähe zu Weimar macht das beschauliche Kromsdorf für Pendler interessant, die in herrlicher Naturnähe wohnen und in der Stadt arbeiten wollen.
Bildung und Betreuung werden durch 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule vor Ort gewährleistet. Weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich in Weimar, das mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern sowie mehreren Cafés und Restaurants nach nur 10 Fahrminuten auch die Bewohner von Kromsdorf zum Bummeln und Verweilen einlädt. Darüber hinaus laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu Wanderungen, Radtouren oder auch ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Burg Denstedt und das Schloss Kromsdorf sind insbesondere an den Wochenenden beliebte Treffpunkte und Familienausflugsziele.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 130 m entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Von hier aus erreichen Sie z.B. den Weimarer Hauptbahnhof in nur ca. 10 Minuten. Mehrere Hauptverkehrsadern führen durch den Stadtteil Kromsdorf und verbinden Sie schnell und zuverlässig mit der unmittelbaren Umgebung. Alternativ erreichen Sie die reizvolle Innenstadt Weimars über die Fuldaer Straße in ca. 15 Minuten. Nicht weit entfernt verläuft die B7 durch Umpferstedt in Richtung Süden. Auch die Bundesstraße B85 ist bei Weimar gut erreichbar.
