2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €679.000 52 m²
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 2

Gemütliches Ambiente mit individuellem 2,5-Zimmer Grundriss und ca. 52,52 m² Wohnfläche.

Wohnkonzept:

Helles Wohn-Esszimmer
Separate Küche mit modernen Elektrogeräten - Einbau im Jahr 2016
Großzügiges Schlafzimmer
Praktische Ankleide im Durchgangszimmer (HomeOffice möglich)
Gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Diele mit Platz für eine Garderobe

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1920, regelmäßig modernisiert, geräumiges Treppenhaus, Fahrradabstellmöglichkeit, ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand.

4 Etagen

80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Sehr beliebte Wohnlage inmitten der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, beste Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, etc. in unmittelbarer Umgebung), nur wenige Gehminuten zur U-Bahn (U3/U6) und zum Bus (58), zu zahlreichen Geschäften im näheren Umfeld des Goetheplatzes, zur Theresienwiese, zum trendigen Glockenbachviertel, zum gemütlichen Dreimühlenviertel, zum Sendlinger Tor und zu den erholsamen Isarauen.

Lagedetails und Entfernungen:
Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle (Kapuzinerplatz)
Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station (Goetheplatz)
Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Carsharing/Mobilitätsstation (Goetheplatz)/4 Minuten zur Carsharing/Mobilitätsstation (Zenettiplatz)
Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Frühlingsanlagen
Ca. 5 Fahrminuten (Auto) bis zum Mittleren Ring Süd/West

Außerdem befinden zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, das neue Volkstheater, ein Kino sowie traditionelle Biergärten in der direkten Umgebung.