4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
Zu Verkaufen ,
Ehemalige Praxisräume ab Januar 2022 in der Wilzenburgerstraße in Pluwig.
Von hier aus sind es nur 8 Fahrminuten bis zu Uni in Trier.
Pluwig, gefragter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur nur wenige KM von Trier entfernt.
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, teilweise sogar in fußläufiger Entfernung.
Pluwig hat 1697 Einwohner, 1 Seniorenheim im gleichen Ort sowie Kinderarzt, Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei.
Es handelt sich hierbei nur um die Praxis im Erdgeschoss.
Bei Betreten der Wohnung befindet man sich direkt in einem großen Flur von dem man aus alle Zimmer betreten kann.
Die Böden der gesamten Wohnung sind gefließt.
Alle Rolladen sind Elektrisch und wurden vor 1 Woche gewartet.
Zur Praxis gehören zusätzlich 3 Parkplätze die sich direkt vor der Tür befinden.
Geheizt wird über eine Wärmepumpe.
Die komplette Stromanlage sowie Heizung usw. befinden sich in der Wohnung/Praxis (im Abstellraum) und müssten bei Kauf so mit übernommen werden und bei Bedarf abgelesen oder bei einer Wartung Einlass gewährt werden.
Die Bad Räume 1 und 2 wurden damals getrennt, hier müsste nur, wenn man möchte, die Trennwand raus genommen werden und man hätte 1 großes behinderten gerechtes Bad.
Laut den Verkäufern seien sogar noch passende Fliesen dafür vorhanden.
Es ist keine Hausverwaltung hier vorhanden.
Energieausweis liegt vor.
Bei Interesse können sich gerne melden oder machen Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Bei Fragen Kontaktieren Sie mich gern. Ich Versuche weitenst gehent alle Fragen zu beantworten oder nachzufragen.
