Das Objekt in Eppingen OT Richen, steht als Hofgesamtanlage unter Denkmalschutz. Das Baujahr ist mit 1832 datiert. Die Stadt Eppingen hat ein innerdörfliches Sanierungsgebiet ausgewiesen, in dessen Gebiet sich die Hofanlage befindet. Die Hofanlage bietet Potential für drei Eigentumswohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit. Sprechen Sie uns an, bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zwischen Ihnen und unseren Sanierungsexperten her.
Insgesamt sind 3 Wohneinheiten mit ca. 325 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 46 m² geplant. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Im Haupthaus ist im 1. Obergeschoss eine Wohneinheit mit ca. 95m² Wohnfläche geplant z.B. eine 3 - 4 ZKB-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum- abhängig von individueller Planung nach Kundenwunsch Zusätzlich eine Dachgeschoss-Wohnung mit 125 m² Wohnfläche, z.B. 3,5 ZKB, mit Wohnküche, geräumiger Wohn/Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, abhängig von individueller Planung nach Kundenwunsch. Ausbau der Scheune - Wohnen auf geplanten 2 Ebenen mit 105 m² Wohnfläche z.B. 3 ZKB, optional mit Galerie und zwei weiteren Wohnräumen, Tageslichtbad, Gäste-WC, abhängig von individueller Planung nach Kundenwunsch. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Dieses Angebot ist vorbehaltlich etwaiger Änderungen und Zwischenverkauf.
Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 22 km westlich von Heilbronn und etwa 41 km nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums. Zu Eppingen gehören die Ortschaften Adelshofen, Elsenz, Kleingartach, Mühlbach, Richen und Rohrbach. Mit der Hellbergschule als Gemeinschaftsschule, der Selma-Rosenfeld-Realschule und dem Hartmanni-Gymnasium sind die wichtigen weiterführenden Schulen vor Ort. Eppingen verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz und liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B293 als Ost-West-Tangente von Heilbronn nach Karlsruhe. Über den Autobahnzubringer L 1110 ist die Autobahn BAB 6 nach rund sieben Kilometern erreicht.
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