Haus zum Verkauf €130.000
# Objektbeschreibung
Dieses kleine Haus von ca. 1960 wurde 2012 kernsaniert. Alles bis auf die Mauern wurde erneuert. Hier können Sie ohne Renovierung sofort einziehen. Geheizt wird diese kleine Oase durch einen Pelletofen im 1. OG. Die warme Luft wird von hier aus mit Lüftungsrohren in jedes Zimmer verteilt. Im Badezimmer wurde zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer. Bei diesem Haus haben Sie nicht nur die Möglichkeit sofort einzuziehen, Sie können auch energiekostengünstig wohnen. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Hofeinfahrt, die ggf. auch zu einem kleinen Garten angelegt werden könnte. Lassen Sie dieses besondere Haus auf sich wirken! Klein, aber sehr fein!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* dreifach verglaste Fenster
* Dach gedämmt
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Grundstücksfläche: ca. 69 m²
# Lagebeschreibung
Weselberg liegt auf der Sickinger Höhe und ist etwa 8 km von Landstuhl, 15,5 km von Pirmasens und 15 km von Kaiserslautern entfernt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an. In weniger als 2 Kilometern erreichen Sie die Auffahrt der A62. In Weselberg gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Friseur und eine Metzgerei.
# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 108,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Ofenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1960
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 108.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.01.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 575140
