1.100,00 €
frei ab nach Vereinbarung
Die neu ausgebaute sonnige 3 Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im Dachgeschoss (3. OG, kein Aufzug) eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet Roßtal-Buchschwabach. Die Wohnung wird erstvermietet.
Es sind überwiegend Dachflächenfenster eingebaut.
Eine Einbauküche und ein Balkon sind nicht vorhanden.
Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken, Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich zur Miete sind die Nebenkosten in Höhe von 140,00 € und der Strom zu bezahlen.
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Die übrigen Räumlichkeiten im Gebäude sind Büro- und Praxisflächen.
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer bzw. einen elektrischen Boiler.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert für die Wärme wird mit 59,7 kWh (m²a) angegeben. Der Energieverbrauchskennwert für den Strom (Warmwasser) beträgt 17,6 kWh (m²a).
Bei Interesse füllen Sie bitte die Internetanfrage vollständig inklusive Ihrer bisherigen Wohnadresse und Ihrer Tel.Nr. aus. Ein Besichtigungstermin kann nur stattfinden, wenn Sie die Anfrage vollständig an uns senden.
90574 Roßtal
Der Markt Rosstal liegt ca. 15 km westlich von Nürnberg an der Bahnlinie Nürnberg Stuttgart. Durch 3 S-Bahnhaltestellen und die Anbindung an die Autobahnen A6 und A73 über die B14 ist das Marktgebiet Roßtal optimal erschlossen.
Das Gewerbegebiet befindet sich im Roßtaler Ortsteil Buchschwabach mit direkter Anbindung an die B14.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. sowie die Grund- u. Mittelschule befinden im Kernort von Roßtal. Kindergärten mit Tagesbetreuung sind im Kernort und auch in den verschiedenen Ortsteilen von Roßtal vorhanden.