Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1402 m²
88709 Meersburg

4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1700

5 Stellplätze

4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an GBS Immobilien Überlingen GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. GBS Immobilien Überlingen GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Dieses wunderschöne und vielseitig nutzbare Bauerhaus liegt in Schiggendorf, einem Teilort von Meersburg, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße und Sackgasse.
Durch die erhöhte Lage am Hang genießt man einen herrlichen Blick über das gesamte Salemer Tal bis hin zu Schloss Heiligenberg.
Die Wohnfläche verteilt sich auf eine ca. 158 m² große 4,5-Zimmer Maisonette -Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit offener Galerieebene mit Duschbad, sowie zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Bad im Dachgeschoss. Daneben gibt es jeweils im EG und im ersten OG jeweils eine 2-Zimmer Ferienwohnung mit ca. 40 m², separater Küche und Tageslicht Bad.
Die Hauptwohnung wäre dank zweier Eingänge und separater Bäder auch problemlos in zwei ca. 80 m² Wohnungen aufteilbar. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus ein ca. 28 m² großer Schuppen samt Wasser - und Stromanschluss sowie 5 Außenstellplätze.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010

88709 Meersburg

Der Ortsteil Schiggendorf liegt vier Kilometer von Meersburg am Nordosthang eines Berges auf ca. 440 Meter, etwa auf gleicher Höhe wie die obere Altstadt von Meersburg, die auf der Südseite direkt am Bodensee liegt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage nur ca. 5 Minuten von Meersburg und auch Uhldingen-Mühlhofen entfernt. Die beiden Gemeinden bieten alle Einkaufs-möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen oder auch Ärzte und Apotheken befinden sich dort vor Ort.
Die Fährverbindungen von Meersburg aus sind sehr gut organisiert. Sie erreichen in kurzer Zeit Konstanz oder auch Anlegestellen in Österreich und der Schweiz. Der nächstgelegene Flughafen ist in Friedrichshafen bzw. Zürich/Schweiz. Die Bodenseeregion zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus.