4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 95 m²
91245 Simmelsdorf

1560 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Die 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem 3-Fam.haus im 1. Obergeschoß.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit schönen Ausblick
auf die Simmeldorfer Berge. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden.
Das gesamte Haus wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert und die Wohnung entspricht neuzeitlichen Wohnansprüchen (neues Bad, neue Fußböden und Fenster,
Balkon). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und einladend.
Hunde sind nicht möglich.

Die Wohnung liegt in Simmelsdorf in der Nähe des Bahnhofs. Die Zufahrt erfolgt
über eine Sackstraße, an deren Ende das Haus liegt. Es besteht somit kein
Durchgangsverkehr. Der Autobahnanschluß (Schnaittach/Simmelsdorf) ist nur
wenige KM entfernt.

Die 4 Zimmerwohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einen schön geschnittenen Schlafzimmer und einen freundlichen Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Diese 3 Räume sind im Süden bzw. Südwesten gelegen. Die eingebaute
Küchenzeile kann vom Vormieter gg. Ablöse übernommen werden.
Desweiteren gehören zur Wohnung 2 Zimmer ein größeres mit ca. 16 qm und ein kleineres mit ca. 10 qm , sowie ein geräumiges Bad mit großer neuwertigen Dusche und Badewanne.( s. auch Grundrißplan) . An allen Fenstern sind Rollos vorhanden.
Desweiteren umfaßt der Mietvertrag eine Garage, einen Kellerraum sowie
eine Gemeinschaftsgarage und einen Gemeinschaftswerkkeller. Eine Gartenmitbenutzung wird angeboten.

Interessenten bitten wir um schriftliche Bewerbung mit dem kontaktformular
unter Angabe Ihres Namens mit derzeitiger Adresse, Anzahl und Alter der Mieter , sowie Ihrer gegenwärtiger Berufstätigkeit und Ihrer Telefon-Nr. Wir werden uns dann mit
Ihnen in Verbindung setzen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

91245 Simmelsdorf