3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 56 m²
58285 Gevelsberg

3,57%

vermietet

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster wurden erst 2018 vollständig erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage links eines 1956 erbauten 6-Parteien Mehrfamilienhauses im schönen Gevelsberg. Sie verfügt über ca. 56m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie.

Die Wohnung ist aktuell für 300€ (ca. 5,26€/m²) pro Monat kalt vermietet. Der aktuelle Mietspiegel beträgt 6,20€.
Die Ist-Rendite beträgt ca. 3,18%, die Soll-Rendite beträgt entsprechend ca. 3,72%.

Es besteht die Möglichkeit alle Wohnungen in dem Haus einzeln oder als Paket zu erwerben.

Eine Besichtigung ist bei Kaufinteresse nach Absprache natürlich möglich.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2018

58285 Gevelsberg

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Gevelsberg.
Schulen sind ist fußläufig erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.