Haus zum Verkauf €210.000 365 m²
61194 Assenheim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

Dieses sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftige, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen, ruhig gelegenen Ortsteil von Niddatal-Assenheim. Es steht auf einem ca. 365 qm großen Eckgrundstück und besteht aus einem massiv gebauten Vollgeschoss im EG sowie einem ausgebauten Dachgeschoss aus konstruktivem Fachwerk. Das Haus wurde um 1900 gebaut und Mitte der 70er Jahre nach einem Eigentümerwechsel renoviert und teilweise saniert. Seitdem wurden die Fenster stückweise erneuert. Das Fenster im EG-Schlafzimmer wurde noch im Jahr 2020 erneuert und hat einen elektrischen Rollladen.
Im Erdgeschoss wie im Dachgeschoss befinden sich je 2 Zimmer, Küche und Bad mit je einer Wohnfläche von ca. 50 qm.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Zugang erfolgt über eine außenliegende Kellertreppe.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude (ehemalige Stallung) mit 2 Räumen, Flur und WC. Die Hoffläche zwischen den beiden Gebäuden ist überdacht und eignet sich auch als PKW-Abstellplatz. Ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung trennt die Parkfläche von der Straße. Auf dieser Straßenseite ist das Grundstück mit einer Mauer bis zur Grundstücksgrenze abgetrennt. Auf der Vorgartenseite ist das Grundstück mit einem Jägerzaun eingefasst. Eine Gartenlaube mit Grillplatz bietet im Sommer reichlich Platz für Familienfeste.
Das Objekt wird im Bieterverfahren bei einem Mindestkaufpreis von 210.000,-- € angeboten! Bieter können bis einschließlich zum 06.02.2022 ihr Angebot abgeben.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,02 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

61194 Assenheim

Assenheim ist ein Stadtteil von Niddatal im hessischen Wetteraukreis. Zu Assenheim gehört die Siedlung Wickstadt.Niddatal, eine freundliche und moderne Kleinstadt, gelegen in reizvoller Landschaft mit Wäldern und Wiesen zwischen Taunus und Vogelsberg, ca. 20 km von dem Tor der Weltstadt Frankfurt, ca. 15 km von Bad Homburg und etwa 12 km von Bad Nauheim entfernt. Durch den Bahnhof Assenheim an das RMV-Nahverkehrsnetz angeschlossen, ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls binnen 30 Minuten in der Frankfurter Innenstadt angelangt. In der Ortschaft selbst sowie in den Nachbarorten verkehren verschiedene Buslinien. Sport und Freizeitaktivitäten können in dem nahegelegenen Sportverein ausgelebt werden. Bekanntlich historische Bauwerke, wie die romanische Basilika Ilbenstadt, das Freigericht in Kaichen, das Schloss des Grafen zu Solms-Rödelheim und die Wallfahrtskirche Maria Sternbach im Wald bei Wickstadt zeugen von einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Für Unternehmungen in naher Umgebung gibt es den Freizeitpark Lochmühle oder das Abenteuerland Tolliwood. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bekannte Supermarktketten oder charmante Feinkostläden sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in allem bietet Niddatal ein harmonisches, ruhiges und familienfreundliches Wohnen in traumhaft schöner Lage und der Nähe zur Stadt. Auch die ca. 800 m entfernte Schule ist mit dem Auto oder auch zu Fuß in geringer Zeit zu erreichen.