2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 82 m²
20099 Hamburg

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

- Leben im Herzen von St. Georg und dennoch ruhig gelegen
- Viele Ausgehmöglichkeiten und fußläufige Entfernung zur Alster, der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof
- Repräsentatives Wohnhaus mit stilvollem Entrée, hellen Marmorfliesen und schönen Stilelementen
- Gut nutzbarer Grundriss mit ca. 82 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
- Gut ausgestattete Wohnküche mit Geräten von AEG und Waschmaschinenanschluss
- Von der Küche erhalten Sie Zutritt zum ca. 13 m² großen, idyllischen Balkon mit Bangkirai Holz und Südwest-Ausrichtung
- Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof mit Blick ins Grüne
- Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Schöner Holzdielenboden, glatt verputzte Wände, Deckenspots, Hamburger Fußleisten, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m und Holzfenster
- Tiefgaragenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

20099 Hamburg

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt und der Außenalster aus. Eine große Auswahl an facettenreichen Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in der Langen Reihe erreichbar. Die Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Hamburger Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger
Minuten zu erreichen. Ein weiteres Merkmal sind die zahlreichen, noch erhaltenen und zum Teil aufwendig sanierten Altbauten. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem einen weiteren Standortvorteil.