Haus zu vermieten €1.450
# Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Kirkel-Limbach. Das Haus wurde 2020 (bis auf Dach und Außenfassade) umfangreich entkernt und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m².
Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche der Marke Nolte, mit Einbauspülmaschine, Induktionsherdplatte sowie einem Side-by-Side Kühlschrank. Die beiden modernen Tageslichtbäder besitzen jeweils eine ebenerdige Dusche und ein WC.
Zum Anwesen gehört außerdem noch eine Garage und insgesamt 5-6 Außenstellplätze. Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Neben den Kellerräumen gibt es noch ein Gästezimmer, welches auch als Partyraum genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche und WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnküche mit Einbauküche
Obergeschoss:
Diele, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 3 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Gästezimmer, Wasch- und Trockenraum, diverse Kellerräume
Das Einfamilienhaus kann gerne in Absprache eines Termins besichtigt werden.
# Ausstattung
Baujahr: 1968, 2020 umfangreich modernisiert
Areal: ca. 450 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Heizungsart: Gaszentralheizung, neu 2020
Energieausweis: in Vorbereitung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, neu 2020
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen im Bad
Innentüren: Holztüren, weiß
Innenwände: Putz, weiß
EBK: vorhanden
Frei ab: 15.05.2022
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 15.05.2022
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer verkehrsruhigen Seitenstraße in Kirkel-Limbach, in einer bevorzugten Wohnlage. Das Gebiet wird nur von den Anwohner befahren.
Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur, wie z. B. die Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken. Es gibt in der Nähe vom Haus Bushaltestellen und Limbach besitzt auch einen Bahnhof.
Im Ort selbst findet man verschiedene Ärztpraxen sowie auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren gibt es in Limbach auch einen Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule.
Die Stadt Homburg ist nur ca. 8 min. und das Universitätsklinikum ca. 10 min. mit dem Auto vom Objekt entfernt. Bis nach Saarbrücken benötigt man etwa 35 min. und nach Zweibrücken sind es ca. 15 min.
# Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
E-Mail: w.paehmuaimmoplus-hom.de
Anbieter-Objekt-ID: PG945
