Haus zum Verkauf €121.000
97795 Bayern - Schondra

# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus in ruhiger Lage wurde im Jahr 1929 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1176 m². Dazu gehört das gegenüberliegende Grundstück mit 209 m², bebaut mit einer großen Fachwerkscheune und einer Halle. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich auf das Erd -und Obergeschoss verteilt. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: OG - 5 Zimmer, WC mit Anschluss an Grube, einfache Küche/Diele und EG - Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Vorratsraum. Neben den Wohnräumen wird der ehemalige Stall als Werkstatt genutzt. Unterkellert ist der Wohnhausanbau und ein Teil des Wohnhauses. Die Raumhöhe im EG ist ca. 2,44 m und im OG ca. 2,17 m - 2,26 m. Weitere Nebengebäude sind ein alter Stall mit Holzlege und eine einfache Blechgarage.

# Ausstattung
Ältere isolier verglaste Holzfenster, teilweise alte Holzverbundfenster. Es ist keine Zentralheizung vorhanden. Beheizt wird das Haus mit 2 Öleinzelöfen, Küchenofen und einem Badeofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Fußböden: teilweise PVC, Linoleum, Fliesen und Holzdielen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 1176 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie steht in Schönderling und liegt südwestlich von Schondra.
Die Entfernung nach Brückenau beträgt ca. 11 km, nach Bad Kissingen ca. 23 km, nach Fulda ca. 50 km und die Autobahnauffahrt zur A 7 in ca. 10 km. Außerdem verläuft der Fränkische Marienweg durch den Ort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 374.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-12-14
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2/22